Case compatte a due piani per un piccolo appezzamento. Gratuito e visivo: i migliori progetti per case a due piani

Gli sviluppatori moderni si rivolgono più spesso a progetti di case a due piani. Un edificio di questo tipo è considerato la soluzione migliore in termini di dimensioni e funzionalità degli ambienti. Nella costruzione, la tecnica è chiamata classica. Gli edifici sono caratterizzati dalla distribuzione degli spazi in questo modo: al primo piano vengono ricavati locali ad uso generale, al secondo piano camere da letto e bagni. Nel nostro articolo esamineremo le caratteristiche degli edifici a due piani e quali tipologie di cottage esistono.

Caratteristiche del layout di una casa a due piani

Per tali edifici viene utilizzato principalmente il metodo tradizionale di distribuzione dello spazio interno. Naturalmente, questo ha i suoi vantaggi e svantaggi. Puoi progettare tu stesso una casa o acquistarne una già pronta che può essere adattata ai tuoi gusti:

• Puoi scegliere qualsiasi materiale per i lavori di costruzione;
• È possibile modificare le dimensioni e le dimensioni di tutti i locali dell'edificio;
• È possibile aggiungere ulteriori dettagli al progetto della casa, ad esempio un attico, una terrazza, un bovindo, ecc.

Attenzione! Per un cottage estivo, dove vivrai solo nella stagione estiva, è ottimale scegliere il mattone come materiale. Non solo è durevole, ma ha anche un buon livello di isolamento termico.

Vantaggi degli edifici a due piani

Molto spesso viene costruito un cottage con garage. Un tale progetto su 2 piani presenta un ampio elenco di vantaggi:

• Con questa tecnologia è possibile ridurre al minimo il consumo di suolo. La questione è particolarmente grave nel caso di una piccola area di proprietà.
• Il cottage a due piani apre nuove possibilità ai designer. In questo modo puoi creare una bella casa di qualsiasi stile. Sarà sufficiente mostrare una foto a uno specialista o provare a fare tutto da solo.
• Puoi costruire una casa a due piani con vari elementi decorativi, ad esempio un balcone o una terrazza.
• Anche le possibilità all'interno dell'edificio si stanno espandendo, quindi l'interno di una casa a due piani può essere decorato come desiderato.

Svantaggi di un cottage

Un edificio a due piani richiede maggiori investimenti finanziari rispetto agli edifici a un piano. Ma vale la pena notare che il prezzo sarà ripagato se si desidera ristrutturarlo in futuro. Ci sono anche degli svantaggi negli edifici a più livelli, ad esempio per un progetto di costruzione a due piani è richiesta la presenza di una scala. Questo elemento strutturale non solo aumenta i costi, ma complica anche la costruzione dell'impianto.

Ragioni della complessità della pianificazione

I progetti di case a due piani possono avere costi diversi. Quindi, alcuni punti possono influenzare il budget complessivo:

• La struttura ha una massa elevata, quindi è necessario spendere soldi per rafforzare ulteriormente i piani tra i piani. Se questo punto viene ignorato, in futuro potrebbe verificarsi una situazione pericolosa.
• Il sistema di comunicazione ha molte più diramazioni, poiché è collegato anche al secondo piano.
• Quando si costruiscono case a due piani, è necessario utilizzare una speciale macchina di sollevamento per sollevare il materiale.
• Se hai una famiglia numerosa con anziani e bambini, il progetto dovrebbe essere redatto individualmente. Poiché per queste categorie di persone è meglio posizionare le camere da letto al piano terra.
• Con l'aumento del carico del vento sulle pareti, è necessario spendere soldi per l'isolamento termico.

Attenzione! Il costo del progetto della casa dei tuoi sogni può variare a seconda dei singoli elementi di design.

Progetto casa di campagna 6 per 8

Le dimensioni di una casa a due piani sono 6 per 8 metri: queste sono condizioni abbastanza normali per la vita di una famiglia. Considereremo ora in dettaglio lo schema standard per tali dimensioni. L'ingresso alla stanza si trova solitamente dal portico. Per aumentare il livello di comodità, all'edificio viene aggiunto uno spogliatoio.

La camera degli ospiti è collegata alla cucina. Inoltre, il primo è tre volte più grande del secondo. Poi la strada va in bagno. Di solito l'ingresso alla scala è nel soggiorno. Al secondo piano è razionale realizzare un vano letto per i residenti. Lì puoi realizzare, ad esempio, una sala relax per ospiti, bambini o coppie.

Attenzione! In questa disposizione si ottiene un aumento dello spazio grazie alla presenza di un terrazzo, che può essere utilizzato per aree ricreative generali.

Progetto casa 7 per 7

Puoi creare qualsiasi dimensione a casa con le tue mani. Tuttavia, è necessario concentrarsi sulle proprie esigenze e conoscere le principali tipologie di progetti. In questa sezione vedremo la planimetria di un edificio a due piani che misura 7 x 7 metri. Vale la pena notare che è ottimale costruire tali dimensioni se nella famiglia ci sono 4 persone, di cui 2 adulti e 2 bambini. In questa tecnologia di costruzione, il primo piano è destinato alla ricreazione congiunta o all'arrivo degli ospiti. In pratica, tali progetti includono cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, guardaroba e bagno.

Questo cottage è dotato di due portici, uno dei quali costituisce l'ingresso principale dell'edificio, il secondo si trova nel soggiorno. Questa disposizione presenta numerosi vantaggi:

• Puoi creare un posto nel cortile, chiuso da occhi indiscreti, dove tutta la famiglia possa rilassarsi.
• Avrai una via d'uscita aggiuntiva, ad esempio, questo ti aiuterà se la serratura della porta si rompe.
• È inoltre possibile creare un mini giardino, un complesso per bambini e un campo da tennis.

Quindi abbiamo conosciuto le caratteristiche di una casa a due piani. Inoltre, sono stati descritti due piccoli progetti di cottage. Ma vale la pena notare che in realtà ce ne sono molti. Quindi, scegli il piano giusto per il tuo sito e le tue capacità.

La tradizione di progettarli risale a quando ai residenti della città era consentito avere una casa privata solo in partnership con i giardini. In una piccola area non puoi davvero girarti, quindi le case si estendono verso l’alto. Questo è facile da spiegare: il desiderio di aumentare lo spazio abitativo e risparmiare spazio in giardino. Altrimenti non c'era più spazio per le aiuole.

Oggi è possibile costruire qualsiasi casa. Ma i progetti di case a due piani continuano ad essere popolari tra gli sviluppatori, e soprattutto tra coloro che progettano di costruire una casa per due famiglie.

È abbastanza ovvio che è meglio ordinare un progetto di casa a due piani se stai costruendo alloggi su un piccolo appezzamento. Ma tali progetti presentano altri vantaggi.

Vantaggi dei progetti di case a 2 piani

• I progetti di case a due piani contribuiranno a risparmiare in modo significativo sull'installazione del tetto. Dopotutto, rispetto a una casa a un piano, la sua area sarà significativamente più piccola.
• Si presuppone una chiara divisione in zone diurne e notturne. Primo piano: soggiorno, sala da pranzo, cucina, WC separato e locali tecnici. A volte viene aggiunto un ulteriore soggiorno e. Al secondo piano si trovano le camere da letto per i familiari, gli spogliatoi e un bagno abbinato alla lavanderia.
• È possibile ridurre i costi utilizzando l'isolamento dell'interpiano. A causa del fatto che l'aria calda sale, le camere da letto saranno più calde delle stanze al primo piano.
• Come dimostra la pratica, il costo di 1 m2 di area utilizzabile di un progetto di casa a 2 piani è più economico del costo di 1 m2 di una casa a un piano della stessa area. I benefici si notano, ad esempio, anche sui massetti grezzi e di finitura.
• Non ci saranno risparmi significativi durante la posa delle fondamenta. Sebbene una casa a due piani non richieda fondamenta di grandi dimensioni, la necessità di renderla più potente per far fronte a carichi maggiori rende il costo di posa pari al costo di una fondazione per una casa a un piano.

Aspetti negativi

Non esistono progetti ideali. Con tutti i vantaggi, puoi anche trovare degli svantaggi.

• La necessità di dotare una scala che porta al secondo piano non è l'uso più razionale dello spazio abitativo. Tipicamente, le perdite sono 8-14 m2.
• Per garantire che le pareti possano sopportare i carichi del secondo piano, vengono rinforzate durante la costruzione. E questi sono costi aggiuntivi per i materiali da costruzione e i pagamenti ai lavoratori.
• Affinché il secondo piano sia funzionale e soddisfi le moderne idee di comfort, è necessario un altro bagno. Per ridurre questi costi, i bagni sono progettati uno sopra l’altro. Pertanto, anche se piccoli, sono previsti costi aggiuntivi.

Scegliere un progetto di casa a due piani: riassumere i risultati

• È più redditizio costruire una casa a due piani su un piccolo appezzamento di terreno: il risparmio sull'area del terreno è evidente. Lo sviluppatore riceve non solo alloggi moderni, ma anche l'opportunità di gestire razionalmente il terreno. Inoltre c'è spazio per la costruzione di ulteriori locali di servizio: un garage, una cucina estiva o uno stabilimento balneare.
• I progetti di case a due piani con una superficie superiore a 200 m2 sono l'opzione più economica.

Schema di layout per una casa a 2 piani con una superficie abitabile fino a 50 mq. mq con due camere da letto al piano secondo.

Nella costruzione moderna, la disposizione di una piccola casa a due piani è molto popolare. Sono questi edifici che contribuiranno a creare la zonizzazione più ottimale dell'intera area: al di sotto saranno posizionati i locali tecnici, una cucina e una sala da pranzo. Al piano superiore lo spazio sarà riservato esclusivamente agli appartamenti personali, ad esempio camere da letto o camerette destinate ai familiari.

Spesso si ritiene che i progetti di tali case siano vissuti solo durante la stagione calda.

Il primo piano avrà una superficie massima di 50 mq. M. Poco prima dell'ingresso c'è un piccolo portico, poi l'ingresso al vestibolo (2,8 mq). Quasi ogni casa ben costruita ha questa piccola stanza a forma di vestibolo. È necessario evitare che il calore fuoriesca dalla casa verso la strada. Questo buffer può servire anche per scopi domestici, ad esempio è possibile posizionarvi una piccola scarpiera o anche un piccolo armadio per i capispalla. L'illuminazione nel vestibolo può essere ridotta al minimo, è sufficiente una piccola lampadina.

Inoltre, la porta conduce al corridoio, la cui superficie è di 4,8 metri quadrati. M. Sin dai tempi antichi, questo luogo è stata la prima stanza, che determina lo stile che regna in tutta la casa. Per questo motivo vale la pena prestare attenzione alla disposizione di questo luogo.

Il piano prevede che il corridoio di questa casa sia dotato di un'illuminazione insolita, che attirerà l'attenzione di tutti. L'illuminazione è installata attorno al perimetro del soffitto e puoi scegliere tu stesso il colore dell'illuminazione. Di notte non puoi spegnerlo, ma semplicemente abbassare la luce. Pertanto, se in famiglia ci sono bambini piccoli, non avranno paura di notte. Particolare attenzione dovrà essere prestata all'apertura dell'ingresso.

La dimensione di questa stanza è di 10,1 mq. m., tale spazio sarà sufficiente per ospitare due zone. Quella in cui si prepara il cibo sarà più vicina all'uscita, l'altra zona pranzo sarà più vicina alla finestra. La finestra sarà posizionata sul lato anteriore dell'edificio, rivolto a nord-ovest.

È necessario prendersi cura di un buon sistema di ventilazione. Poche persone prestano particolare attenzione a questo, tuttavia in alcune situazioni è semplicemente necessaria una buona ventilazione. Ci sono due finestre in questo spazio, cioè una in ciascuna zona. Le finestre saranno di dimensioni standard così che durante le ore diurne non sarà necessario ricorrere all'illuminazione artificiale. Questo schema può essere utilizzato per ogni stanza.

Combinazione di interni: pro o contro

Separato solo da un piccolo tramezzo, al piano terra si trova un'altra stanza: il soggiorno. La sua dimensione è di 18,5 mq. m., ma è possibile aumentarlo o diminuirlo a seconda di dove verrà posizionata la partizione. Non c'è porta tra la cucina e il soggiorno, ciò è dovuto alla nuova direzione nel design e nell'interior design. Questa mossa sta diventando molto di moda, e anche piuttosto insolita. Molti vantaggi si otterranno abbinando la cucina al soggiorno.

1. Combinare l'interno sarà un vero regalo per ogni giovane madre. Dopotutto, è molto comodo cucinare il cibo e allo stesso tempo tenere d'occhio il bambino. Inoltre, lo spazio assegnato per questo sarà ampio, quindi il bambino potrà trovarsi in una zona sicura.
2. Ad ogni festa non ti sentirai più escluso dalla conversazione. Tutti potranno partecipare al processo di preparazione dei piatti e di apparecchiare la tavola, senza nemmeno interrompere la conversazione. Non ci sarà più bisogno di correre in giro con piatti e posate, poiché ogni ospite potrà prendersi cura di sé in autonomia.
3. Risparmio significativo sulla tecnologia. Puoi iniziare ricordando la TV, acquistando un'unità separata per il soggiorno, quindi non ci sarà bisogno della cucina. Puoi guardare un bel film mentre pulisci o cucini.
4. Anche l’illuminazione cambierà in meglio. Se prima della fusione ogni stanza aveva una finestra, al massimo due, ora saranno almeno tre. Ora avrai a tua disposizione uno spazio ampio e luminoso.

Una casa a due piani è un edificio di prestigio. È alla moda, bello e pratico. E per i residenti in città, una casa del genere è il sogno numero uno. Oggi parleremo di come elaborare correttamente i piani per le case a due piani. Abbiamo preparato per te molti progetti standard e raccomandazioni per migliorarli.

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Caratteristiche distintive dei cottage a due piani

Prima di iniziare a progettare una casa a due piani, dovresti ricordare che questo edificio ha diverse caratteristiche distintive. Devono assolutamente essere presi in considerazione.

Una casa a due piani non può essere costruita su nessun terreno. Ci sono casi in cui le caratteristiche del terreno non consentono la costruzione di tali strutture. Per questo motivo, prima del lavoro di progettazione, è opportuno studiare attentamente la geodesia del sito ed è meglio coinvolgere dei professionisti per questo lavoro.

Consiglio! Prima di acquistare un terreno edificabile, gira per la zona e presta attenzione alle case vicine. Chiediti perché i vicini costruiscono solo edifici a un piano o perché quasi tutte le case hanno delle crepe. Tutte queste osservazioni dovrebbero portarvi alle conclusioni appropriate.

Dovresti anche prestare attenzione al concetto generale dell'architettura della zona. D'accordo, è ridicolo mettere una casa di tronchi nel mezzo delle dimore vittoriane.

Quindi, tre requisiti speciali per una casa a due piani:

• terreno adatto;
• condizioni di sviluppo adeguate nell'area;
• progetto di alta qualità tenendo conto di tutti i requisiti di sicurezza.

Pro delle case a due piani

Allora perché molti sviluppatori preferiscono due piani a uno? Diamo un'occhiata alle ovvie ragioni della popolarità di questa scelta:

Svantaggi degli edifici a due piani

Non lasciarti trasportare ciecamente dai progetti. Le strutture a due piani presentano degli svantaggi; dovrebbero essere ricordati e compensati durante il processo di progettazione:

Difficoltà da affrontare

Una struttura a due piani richiederà pavimenti affidabili. È necessario prestare particolare attenzione al loro design, altrimenti la casa non sarà sicura.

Inoltre, alcune difficoltà ti aspettano nel processo di progettazione dei servizi di pubblica utilità.

Il riscaldamento di un edificio residenziale a due piani richiederà l'uso di un sistema con una pompa di circolazione. Anche l'approvvigionamento idrico e la fognatura richiedono una struttura speciale, perché al secondo piano avrete bisogno di almeno un altro bagno. È necessario considerare attentamente il sistema di ventilazione della casa e disporre l'impianto elettrico in modo tale da garantirne la massima sicurezza.

E queste non sono tutte le difficoltà che ti aspettano. Preparati al fatto che costruire una casa a due piani è un compito difficile.

Selezione del materiale per la costruzione

Circa un quarto del budget di costruzione viene speso per i muri. È importante avvicinarsi con attenzione e saggezza alla scelta del materiale.

Questo dovrebbe essere fatto senza compromettere la resistenza e l'affidabilità della casa, quindi scopriamo quali materiali sono economici e allo stesso tempo di alta qualità.

Quali criteri dovresti utilizzare per selezionare i materiali da costruzione:

• prezzo accessibile: a questo proposito puoi risparmiare molto scegliendo materiale leggero. Non richiederà una base potente - e questo è un altro risparmio sui costi;
• qualità termoisolanti del materiale: dovresti selezionare prodotti adatti alle condizioni climatiche della tua regione;
• costi per la costruzione dei muri: maggiori sono gli elementi costruttivi, minore sarà il tempo necessario per completare il lavoro. Le strutture a telaio sono le più veloci da erigere;
• requisiti di finitura: alcuni materiali da costruzione, ad esempio i tronchi, non richiedono la finitura, il che può far risparmiare molto denaro.

Ora diamo un'occhiata ad alcune delle opzioni più comuni per la costruzione di muri.

Tutto ciò che è nuovo è ben dimenticato: il legno

C'è stato un tempo in cui la costruzione delle case in legno quasi si fermava. Il paese è stato costruito in massa con blocchi di cemento, assemblando edifici a più piani come set da costruzione. Le capacità degli architetti di talento andarono perdute e nessuno si rese conto di quanto fossero più sani e felici gli abitanti delle case di legno. La comprensione è arrivata con il tempo e ora il legno è di nuovo uno dei materiali più apprezzati per l'edilizia suburbana. I progetti di piccole case sono i più richiesti.

Come ogni materiale da costruzione, il legno ha i suoi vantaggi e svantaggi. Vediamoli più nel dettaglio:

Ammira i progetti di piccole case in legno a due piani realizzati in diverse regioni della Russia:

E ora qualcosa in più sulle diverse tecnologie “in legno”.

Strutture a telaio

Le tecnologie dei frame stanno vivendo l'apice della popolarità. Questo metodo di costruzione proveniva dall'Europa e dall'America. Ricordi il filmato delle conseguenze dell'uragano Katrina? Era strano constatare che delle vaste zone popolate non rimaneva praticamente nulla. Il segreto è semplice: un elemento potente ha semplicemente "smontato" gli edifici con struttura leggera e li ha sparpagliati come castelli di carte. Non per niente i residenti degli stati soggetti a tali disastri hanno fortificato cantine fuori dalle loro case per ripararsi. Cosa abbiamo?

Alle nostre latitudini, grazie a Dio, non ci sono quasi uragani. E gli edifici a telaio non hanno praticamente controindicazioni. Rimarrai sorpreso, ma strutture simili sono già state costruite qui in passato. Nelle profonde foreste della Carelia e della Siberia, la gente vive ancora nei villaggi dei costruttori di ferrovie. E vivono in case costruite utilizzando la tecnologia dei telai. Tali case hanno già mezzo secolo o più e allo stesso tempo sono calde e resistenti, proprio come cinquant'anni fa. C'è solo una conclusione: se lo costruisci con alta qualità, nel rispetto di tutti i requisiti, puoi ritrovarti con una casa di legno affidabile e di alta qualità.

Durante il processo di costruzione non sono necessarie malta o attrezzature edili speciali. Una casa di legno è installata su una fondazione a vite o colonnare. Può essere costruito in qualsiasi periodo dell'anno.

Consiglio! Il design sarà più duraturo se utilizzi una struttura in metallo. È estremamente forte e durevole e non ti deluderà in nessuna circostanza. Inoltre, ristrutturare una casa con struttura in metallo sarà molto più semplice.

Gli edifici a telaio trattengono bene il calore grazie al design speciale delle pareti, che ricorda una torta a strati.

Importante! Quando si costruisce una casa di legno, non dovrebbero essere consentiti spazi vuoti. È necessario monitorare tutte le giunture e regolare attentamente le lastre.

Come altri edifici in legno, le case a telaio presentano gli stessi svantaggi. Per evitare conseguenze spiacevoli, è necessario trattare le pareti con composti ignifughi, prestare particolare attenzione alla protezione dei cavi elettrici e trattare periodicamente le pareti con un antisettico.

Consiglio! Utilizzare lana minerale come isolante. I roditori non vi crescono. A loro piace di più il polistirolo espanso e, utilizzandolo, corri il rischio di ascoltare costantemente l'allegro scricchiolio degli occupanti illegali.

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Case in tronchi e loro caratteristiche

A differenza di una struttura a telaio, una casa in legno ha la capacità di “respirare”. Non è sigillato; i pori del legno lasciano passare l'aria. La casa in legno ha tutte le caratteristiche positive del legno di cui abbiamo parlato. Inoltre, tali edifici hanno sempre un esterno speciale: colorato e attraente.

Per vostra informazione! Se necessario, la casa in legno può essere smontata e costruita su un altro sito. Per fare ciò, ogni tronco viene numerato durante lo smontaggio e rimontato in rigoroso ordine. Per semplificare il lavoro, salva i disegni costruttivi originali.

Le case in legno hanno le loro sfumature. Il problema principale sono gli insetti xilofagi. Questa è una vera piaga. Se non vengono prese le misure adeguate, gli scarafaggi smerigliatori trasformeranno la struttura in polvere in pochi anni. Per evitare un simile disastro, il legno viene accuratamente trattato con composti speciali: insetticidi.

Un altro punto importante nella scelta del materiale per una casa in tronchi è la qualità del tronco. Può essere tritato o arrotondato. I tronchi arrotondati sembrano lisci e sono molto più facili da costruire. Quelli tagliati di solito hanno un'estremità ispessita, ciò è dovuto alla struttura naturale dell'albero.

Per quanto riguarda le case in legno, il legno lamellare è il preferito. Questo tipo di legno contiene diversi strati di legno con fibre multidirezionali. Questo materiale non si restringe, non si deforma ed è inoltre protetto dai parassiti mediante una composizione adesiva interna.

Offriamo foto di progetti di case private fatte di tronchi e legname:

Fortezza di mattoni

Una casa di mattoni è una specie di fortezza. Affidabile, durevole, forte. Questo è un edificio che durerà per secoli e sarà ereditato dai tuoi nipoti. Consideriamo i vantaggi e gli svantaggi di questo materiale:

Presentiamo foto di progetti di case e cottage in mattoni:

Edifici in cemento aerato

Il calcestruzzo aerato è un materiale da costruzione relativamente nuovo. Il calcestruzzo espanso è realizzato utilizzando una tecnologia speciale. Il risultato sono blocchi leggeri, tridimensionali, con struttura porosa e ottime caratteristiche di isolamento termico.

Vantaggi e svantaggi del calcestruzzo espanso:

Un piccolo catalogo fotografico di case di campagna in cemento espanso:

Case su una struttura metallica

Abbiamo già toccato il tema della costruzione a telaio quando abbiamo parlato delle case in legno. Ma non solo una casa fatta di pannelli OSB può essere realizzata su un telaio metallico.

Utilizzando una struttura in acciaio, puoi costruire una casa in vetro o una casa con pannelli sandwich.

In precedenza, i telai in acciaio venivano utilizzati solo nell'edilizia industriale. Ora questa tecnologia si sta affermando sempre più saldamente nella costruzione individuale. L'acciaio viene utilizzato per creare la base di pareti e soffitti e per dare forma al tetto.

Il telaio metallico richiede un isolamento speciale. Il suo principale vantaggio è che tale base non si deforma né si restringe, può essere installata in qualsiasi momento dell'anno.

Si ritiene che il telaio metallico di una casa sia pericoloso perché può diventare un conduttore di corrente durante un temporale. Per evitare che ciò accada, la struttura è messa a terra e gli stessi rack sono accuratamente isolati con uno speciale rivestimento.

Esempi di case su strutture metalliche:

Come progettare una casa a due piani

Lo spazio interno della casa deve essere pianificato attentamente, dividendolo in zone funzionali. Innanzitutto occorre separare la zona giorno dai locali tecnici. I locali tecnici e ausiliari comprendono un locale caldaia, un'officina, una lavanderia, una dispensa e una cucina. La zona giorno comprende camere da letto, soggiorno, camera degli ospiti, studio, palestra e così via.

Consiglio! La zona tecnica si trova nella parte nord dell'edificio, dove sono presenti un minimo di finestre. I soggiorni sono orientati a sud e ad est.

Alcuni consigli per la disposizione generale di una casa a due piani:

• Meno corridoi, meglio è. Questo spazio offre poca utilità pratica, quindi cerca di non renderli troppo lunghi. È meglio prevedere un ingresso: può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per posizionare una scala e un corridoio;
• Nel progetto, prestare sufficiente attenzione all'insolazione. Più grande è la finestra, meno spenderai successivamente per l'illuminazione. Le grandi finestre sul lato soleggiato fanno risparmiare anche sui costi di riscaldamento. Esistono raccomandazioni per gli standard dei vetri: 1 metro quadrato per 8 metri quadrati di superficie della stanza;
• il design architettonico moderno utilizza spesso una combinazione di stanze, ad esempio un soggiorno e una cucina;
• per un balcone al secondo piano è meglio progettare un ulteriore supporto esterno. In questo modo proteggerete la struttura e manterrete la casa calda dai ponti freddi;
• non dimenticare di progettare un vestibolo, almeno piccolo, prima di entrare in casa. Manterrà la casa calda;
• in una casa a due piani è necessario prevedere almeno due bagni, uno per piano;
• Non lasciarti trasportare dalla complessa geometria del tetto. Quanto più semplice è la pendenza, tanto più facile sarà completarla e tanto meglio il tetto tratterrà il calore;
• se state progettando un vero camino nella vostra casa, è opportuno prevederlo in fase di progettazione, poi integrarlo nell'edificio finito sarà problematico;
• Se intraprendi la costruzione di una casa di campagna, tieni presente che la maggior parte dei proprietari raramente si ferma qui. Forse col tempo deciderai di costruire un'estensione. Pensaci in anticipo. Forse lasciare una parete del primo piano senza finestre.

Piantina del piano terra

In una casa a due piani, il piano terra solitamente contiene la cucina, il soggiorno, i locali tecnici e una camera per gli ospiti. Questo è il set minimo per un piccolo cottage. Se i fondi lo consentono, puoi ordinare un designer per una piscina, una palestra o un giardino d'inverno.

Un po 'sui locali principali del primo piano:

Questo è l'elenco minimo dei locali per il primo piano. Ecco alcuni esempi di progetti gratuiti già pronti di case e cottage con disegni del primo piano:

Pianta del secondo piano

Il secondo piano è una zona relax e privacy. Qui si trova una camera da letto per bambini. Se l'area del cottage è grande, puoi posizionare una grande sala al secondo piano come area di ricreazione e comunicazione familiare. È più conveniente posizionare lo spogliatoio accanto alla camera da letto.

Consiglio! Se c'è un garage annesso al cottage, non posizionare la cameretta sopra il garage. Problemi con la ventilazione possono causare l'ingresso di gas automobilistici nella stanza.

Come al primo piano, cerca di cavartela con un minimo di corridoi o, meglio ancora, eliminali del tutto. Sostituisci il corridoio con una stanza di passaggio.

Se in casa c’è un bambino, è meglio che la porta della cameretta si trovi direttamente accanto alla camera dei genitori.

Tieni presente che in una casa a due piani tutta la famiglia trascorrerà gran parte della giornata al piano terra. Pertanto, le stanze al secondo piano non devono essere grandi, ma sicuramente accoglienti.

Progetti per il 2° piano della casa:

Combinazione di locali in progetti di case a due piani

Se il primo piano occupa una piccola area, puoi ridurre al minimo il numero di partizioni e unire più stanze in una. Tale progetto sarà chiamato studio. Otterrai che il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e l'ingresso saranno un unico grande spazio. In questo caso, lo studio viene suddiviso in zone utilizzando semplici tecniche di progettazione.

Lo studio ha porte che conducono al bagno e alla camera degli ospiti. C'è anche una scala per il piano successivo.

Consiglio! Quando progetti le stanze della tua casa, usa la grafica 3D. Ti permetterà di immaginare visivamente come sarà lo spazio delimitato.

Se l'opzione monolocale non ti soddisfa, considera altri tipi di combinazione. È possibile combinare cucina e sala da pranzo, soggiorno e corridoio.

Esempi di disposizione di case e cottage a due piani e stanze combinate:

Casa con mansarda

Il secondo piano può essere progettato in forma. Si tratta di una soluzione pratica che permette di risparmiare sui materiali. Puoi vivere in soffitta tutto l'anno, le stanze al suo interno non sono diverse in termini di conservazione del calore dai piani interi. E, a proposito, l'attico alleggerisce notevolmente il peso complessivo dell'edificio, in modo da poter utilizzare una base meno potente.

Le caratteristiche della geometria del tetto in questo caso sono attentamente calcolate in modo che abbiano soffitti di almeno 220 centimetri.

I piani inclinati interni sono facili da progettare in modo da non esercitare pressione sulla vostra percezione.

Progetti fotografici di case con mansarda interna ed esterna.

Nell'edilizia privata, le case a due piani (foto e progetti occupano una parte significativa delle proposte di varie imprese di costruzione, le case con mansarda possono essere incluse nel loro numero) sono, prima di tutto, un'opportunità per ottenere una quantità sufficiente di vita spazio su un piccolo appezzamento.

Su un terreno di 6-8 acri, una casa con una superficie abitabile, ad esempio, di 130-150 mq. box auto e altri annessi, quindi non rimarrà spazio per un prato o un giardino con orto. Inoltre, è abbastanza difficile pianificare con competenza una grande casa a un piano, evitando stanze di passaggio e creando uno spazio funzionale: in alcuni progetti di grandi case a un piano, la superficie totale di sale e corridoi può raggiungere 25-30 %. A parità di spazio abitativo, una casa a due piani, anche con annesso garage, occupa molto meno spazio sul sito.

Progetti di case a due piani (si intendono sia case completamente a due piani, con mansarda fredda, sia case con attico) presentano altri vantaggi:

• fascino estetico: una casa a due piani consente di implementare più idee e tecniche architettoniche, quindi molto spesso le sue facciate sembrano non solo più solide e rappresentative, ma anche molto più belle e attraenti di quelle delle case a un piano. Inoltre, esiste un certo stereotipo secondo il quale una casa a due piani è "più bella" di una casa a un piano: la forma complessa del tetto e della casa migliorerà significativamente l'espressività architettonica della casa

• zonizzazione dello spazio - la disposizione di una casa a due piani consente di dividere lo spazio abitativo in “notte” (il secondo piano, dove solitamente si trovano le camere dei proprietari) e “giorno” (il primo piano è cucina/sala da pranzo, soggiorno, locale caldaia, locali tecnici, ecc.). Quelli. in qualsiasi momento è possibile spostarsi al secondo piano e garantire tranquillità e tranquillità, riducendo al minimo la possibilità di intrusione anche accidentale da parte di estranei
• bella vista - che si apre dal balcone, terrazza o finestra francese, soprattutto se si tiene conto dell'abitudine di erigere recinzioni monolitiche alte fino a 3 metri sui terreni. Naturalmente, possono essere abilmente decorati (nascosti) utilizzando tecniche di giardinaggio verticale, ma rimarrà comunque una certa sensazione di “cortile di prigione”

• l'uso di un'ampia varietà di materiali per la costruzione di case: mattoni, cemento cellulare, legno (legno lamellare impiallacciato, legno profilato), tronchi arrotondati, così come la costruzione utilizzando la tecnologia del telaio

Tuttavia, è necessario tenere conto anche degli svantaggi caratteristici delle case a due piani:

• installazione di una scala - senza la quale è semplicemente impossibile raggiungere il secondo piano. Da un lato, “divorerà” dai 7 ai 12 mq, a seconda del design e dell'area utilizzabile. D'altra parte, più gli abitanti della casa invecchiano, più problematica diventerà per loro la questione di raggiungere il secondo piano. Se la casa è inizialmente concepita per una coppia di anziani, il secondo piano può essere riservato alle camere degli ospiti, la planimetria di una casa del genere dovrebbe prevedere la collocazione delle stanze “principali” al primo piano. E un altro punto importante: le scale, se consideriamo la sicurezza delle case in generale, sono il luogo più pericoloso per gli infortuni

• se la planimetria non prevede la collocazione dei bagni uno sopra l'altro, allora l'installazione delle tubazioni fognarie e la loro predisposizione ventilazione del bagno inferiore, così come le cucine. Nelle case in muratura dovrai prevedere e predisporre un canale, altrimenti dovrai praticare dei fori passanti e inserire delle valvole di aerazione, che aumenteranno la dispersione del calore; in una casa in cemento aerato dovrai forare i canali direttamente nei muri . Organizzare un sistema di ventilazione in una casa a un piano è molto più semplice ed economico
• con lo stesso isolamento termico, una casa a un piano è più calda del 10% rispetto a una casa a due piani
• In caso di incendio è molto più facile evacuare da una casa a un piano

Vale la pena soffermarsi separatamente sui sistemi di ingegneria. Se nei progetti di case a un piano la maggior parte delle comunicazioni può essere effettuata semplicemente utilizzando l'attico, in una casa a due piani gli stessi tubi fognari e idrici dovranno essere posati all'interno del soffitto dell'interpiano, il che complica notevolmente la sua progettazione e significativamente complica la riparazione degli impianti in caso di situazioni di forza maggiore.

Consiglio! I disegni del sistema dovrebbero prevedere la possibilità di accedervi attraverso i portelli di controllo, soprattutto nei luoghi più critici per i guasti.

Per riscaldare le case a due piani, è necessario installare una pompa per la circolazione forzata dell'acqua, in una casa a un piano, a seconda del progetto, è possibile cavarsela con il "flusso per gravità". Ma i problemi maggiori saranno creati dal sistema di ventilazione, di cui abbiamo già parlato in parte sopra. Installazione finestre in metallo-plastica e un isolamento completo della casa richiederà l'installazione di un'unità di alimentazione e scarico con il percorso dei condotti dell'aria di ventilazione, cosa piuttosto difficile e costosa in una casa a due piani. In effetti, la distribuzione dell'elettricità sarà la stessa in complessità e costo sia in una casa a un piano che in quella a due piani.

Anche la progettazione del camino diventerà più complicata: se lo installi al primo piano, dovrai pianificare con precisione come passerà il camino attraverso il secondo piano, inoltre - garantire la sicurezza antincendio nell'area del soffitto dell'interpiano . E per installare un camino al secondo piano, dovrai posare una base in cemento armato.

Progetti di case a uno e due piani: che è più economico

Separatamente, vale la pena sottolineare la questione del confronto dei costi delle case. In generale, qui si applica una regola semplice: maggiore è il numero di piani dell'edificio, più economico costa 1 mq di area utilizzabile. I risparmi iniziano dal tetto: la sua area è più piccola, quindi i costi dei materiali di copertura e della costruzione del telaio sono significativamente ridotti. Se realizzi il pavimento tra il primo e il secondo piano in legno, puoi risparmiare sulla finitura e sul massetto grezzo, nonché sull'isolamento del pavimento. In questo caso, la tavola svolge immediatamente le funzioni sia di rivestimento di finitura che di parte portante del pavimento. Ma l'uso di pavimenti in cemento come pavimentazione ridurrà a zero la differenza nel costo della pavimentazione in una casa a uno e due piani.