Come isolare una fondazione. Come impermeabilizzare vari tipi di fondazioni con le tue mani. Tipologie di impermeabilizzazioni per fondazioni

La fondazione è la principale struttura portante di qualsiasi edificio, senza eccezioni. I parametri della fondazione vengono selezionati in base alla capacità portante richiesta, al tipo di terreno e al livello delle acque sotterranee. Tuttavia, anche i lavori concreti eseguiti in modo corretto ed efficiente non ne garantiscono una lunga durata. La fondazione è interessata dalle acque sotterranee. Di conseguenza, si verificano cedimenti e deformazioni della fondazione. Il calcestruzzo per natura assorbe l'acqua, che può salire su altre strutture edilizie.

C'è un problema reale con il funzionamento fondazione realizzati in calcestruzzo in climi caratterizzati da gelo e disgelo dell'acqua. L'acqua che penetra nel calcestruzzo distrugge la struttura dall'interno. L'impermeabilizzazione della fondazione viene eseguita per mantenere asciutta la base di cemento. Ciò garantisce il suo funzionamento a lungo termine e la secchezza in casa.

Se ti prendi cura dell'impermeabilizzazione durante la costruzione, puoi prevenirne la distruzione. Se non hai ancora deciso se impermeabilizzare o meno la fondazione, ricorda che in futuro i lavori di riparazione per rafforzare la fondazione potrebbero superare il costo di costruzione dell'intera struttura dell'edificio. Inoltre, queste attività richiedono molto lavoro e sono difficili da implementare.

La costruzione della fondazione inizia con i disegni di progetto e termina con le misure di impermeabilizzazione. L'impermeabilizzazione di alta qualità della fondazione è un compito complesso e dispendioso in termini di tempo. Per svolgere il lavoro con successo, è necessario disporre delle conoscenze necessarie. Anche l'esperienza è importante; prima di iniziare il lavoro, sarebbe una buona idea consultare uno specialista esperto in questo campo.

Tecnologia di impermeabilizzazione delle fondazioni

Innanzitutto devi sapere che esistono 2 tipologie principali di impermeabilizzazione delle fondazioni: orizzontale E verticale impermeabilizzazione. Ne parleremo in dettaglio più avanti in questo articolo.

Prima di iniziare immediatamente i lavori di impermeabilizzazione, viene eseguito il lavoro per determinare le condizioni iniziali:

1. Determinazione del livello delle acque sotterranee.
2. Determinazione della forza di “rigonfiamento” del terreno dopo basse temperature.
3. Determinazione del livello di omogeneità della composizione del suolo.,

Se l'acqua sotterranea scorre sotto la fondazione a una profondità superiore a un metro, sarà sufficiente l'impermeabilizzazione del feltro per tetti.

Se la distanza dalla fondazione al livello della falda freatica è inferiore a un metro, viene eseguita l'impermeabilizzazione orizzontale a due strati. In questo caso ogni strato è necessariamente rivestito con mastice. Se le tue condizioni finanziarie sono stabili, non farà male eseguire un trattamento aggiuntivo di tutti gli elementi in calcestruzzo della base di fondazione e delle pareti del seminterrato con la cosiddetta impermeabilizzazione penetrante.

Se il livello della falda acquifera supera la base della fondazione o nella zona in cui sorge l'edificio piove costantemente e abbondantemente, sarebbe opportuno realizzare un sistema di drenaggio.

Il costo totale dell'impermeabilizzazione dipende dall'area totale. Il caso più semplice richiederà di sborsare solo per il mastice.

Impermeabilizzazione orizzontale

L'impermeabilizzazione orizzontale delle fondazioni a strisce (prefabbricate) o monolitiche (solide) deve essere eseguita in due punti:

1. L'isolamento viene effettuato al piano seminterrato.
2. L'isolamento viene effettuato all'incrocio tra la fondazione e il muro.

Orizzontale impermeabilizzazione viene effettuato esclusivamente durante la costruzione della struttura, quindi deve essere completato in modo tempestivo. Prima di costruire le fondamenta, sabbia o argilla si riversano sul fondo della fossa. Lo spessore dello strato di sabbia dovrebbe essere compreso tra 5 e 20 cm, questo è il cosiddetto strato di livellamento. Lo strato riempito deve essere compattato. Dopo la compattazione viene colata una massa di cemento spessa fino a 7 cm, che costituisce lo strato preparatorio per la realizzazione di una torta impermeabilizzante.

Dopo due settimane, quando il calcestruzzo si è completamente asciugato ed è diventato il più resistente possibile, su di esso viene applicata l'impermeabilizzazione adesiva antipressione. Questo isolamento è composto da quattro strati. Innanzitutto, la base di cemento viene generosamente ricoperta di mastice e il materiale di copertura viene steso saldamente su di essa. Poi c'è un altro strato di mastice e un altro strato di cartone catramato. Invece di due strati di mastice e due strati di materiale di copertura, è possibile utilizzare solo uno strato di impermeabilizzazione.

Dopo la posa dell'impermeabilizzazione arriva l'ultimo strato di cemento, o pavimento in cemento.

Impermeabilizzazione verticale

Per verticale si intende l'impermeabilizzazione della superficie verticale della fondazione. Per questo tipo di isolamento vengono utilizzati diversi materiali che possono essere combinati.

Esistono diversi tipi di impermeabilizzazione verticale:

• impermeabilizzazione incollata con materiali laminati;
• impermeabilizzazione con gomma liquida;
• impermeabilizzazione bituminosa;
• impermeabilizzazione penetrante.

Consideriamo tutti questi tipi.

Incollare utilizzando materiali in rotolo

Quasi tutti i metodi elencati di seguito possono essere combinati tra loro per ottenere i massimi risultati. I più comuni e semplici sono l'incollaggio e il rivestimento dell'impermeabilizzazione delle fondazioni.

Per il rivestimento, viene spesso utilizzato il feltro per tetti. Innanzitutto, la superficie della fondazione viene accuratamente rivestita con mastice o primer. Quindi il materiale di copertura viene applicato utilizzando un bruciatore.

Ruberoid viene utilizzato più spesso perché... è uno dei materiali più economici e pratici quando si effettua l'impermeabilizzazione di un sottofondo. Vengono utilizzati anche vari tipi di isolamento: brizol, idroizol, isol, idrostekloizol, ecc. Non vi è alcuna differenza fondamentale tra questi materiali nel metodo di applicazione, composizione o prezzo. Esiste un nuovo materiale per l'impermeabilizzazione STEINOPHON 290, ma è meglio utilizzarlo per l'impermeabilizzazione adesiva di fondazioni interne.

Trattamento con gomma liquida

Quando si eseguono lavori di impermeabilizzazione con gomma liquida, è necessario eseguire alcune misure preparatorie:

• pulire la superficie del fondotinta da sporco e polvere;
• adescare la superficie;
• trattare con primer o bitume;
• applicare la gomma liquida in uno o più strati.

I metodi e le caratteristiche dell'impermeabilizzazione della gomma liquida possono variare notevolmente a seconda del produttore, della composizione e della modifica della gomma liquida. La gomma Elastopaz, ad esempio, necessita di più strati di applicazione e non necessita di una preparazione preliminare della superficie da impermeabilizzare. Allo stesso tempo, la gomma liquida Elastomix richiede un trattamento di primer e primer.

Dopo l'applicazione della gomma liquida, sulla superficie non rimangono cuciture, spazi vuoti, giunti o irregolarità impermeabilizzanti. Aderisce perfettamente alla superficie, può durare diversi decenni e non presenta pericolo di incendio.

Trattamento di fondazione del rivestimento (bitume).

L'opzione più conveniente oggi è considerata l'impermeabilizzazione del rivestimento basata sull'uso del bitume. A questo scopo è necessario acquistare il bitume, solitamente viene venduto in barre.

I rifiuti e il bitume vengono versati in un contenitore metallico in una proporzione dal 30% al 70%. Successivamente, il contenitore deve essere riscaldato utilizzando un fuoco acceso o un fornello a gas.

È necessario applicare da 3 a 5 strati di bitume. Lo strato risultante dovrebbe essere di circa 30-50 mm. Durante l'intero processo di applicazione, la composizione non deve raffreddarsi.

Il bitume nel calcestruzzo riempie tutte le microfessure, impedendo così l'ingresso di umidità. Questo isolamento durerà circa 5 anni, che è considerato un buon indicatore per questo tipo di isolamento. Dopo la durata dichiarata, il bitume inizia a deteriorarsi rapidamente, aprendo un percorso diretto alle molecole d'acqua.

Per aumentare significativamente il servizio di impermeabilizzazione del tipo a rivestimento, viene utilizzato il mastice bitume-polimero. Questo mastice ha una durata più lunga.

Impermeabilizzazione di fondazioni penetranti

Il principio dell'impermeabilizzazione penetrante delle fondazioni si basa sulla penetrazione delle particelle di sostanza nel calcestruzzo e sulla loro successiva cristallizzazione all'interno. Si verifica una sorta di "intasamento" dei capillari del calcestruzzo, per cui il calcestruzzo non è in grado di far passare l'umidità attraverso se stesso.

Tuttavia l’impermeabilizzazione penetrante, a differenza di tutti i metodi sopra descritti, presenta un grosso inconveniente: non è autosufficiente. L'impermeabilizzazione penetrante può essere utilizzata solo in combinazione con altri metodi di impermeabilizzazione delle fondazioni.

La foto sotto mostra come funziona l'isolamento penetrante.

Materiali per l'impermeabilizzazione di superfici in calcestruzzo in interni

Forse l'opzione ideale per creare uno strato impermeabilizzante all'interno è lo sviluppo della pellicola Stenophon LLC - Steinophon 290.

Il film è un materiale universale per l'impermeabilizzazione. La pellicola è costituita da polietilene alimentare e quindi non si decompone. È un prodotto rispettoso dell'ambiente e non emette sostanze tossiche; tali caratteristiche contribuiscono all'utilizzo della pellicola in ambito residenziale.

Stenofon è piuttosto igroscopico (basso assorbimento di umidità), il che gli consente di essere utilizzato come materiale affidabile e di alta qualità per l'impermeabilizzazione. Oltre alle caratteristiche di impermeabilità, il materiale presenta ottime qualità fonoassorbenti, che lo rendono un materiale fonoassorbente altamente efficace.

Oggi Stenophone ha trovato ampia applicazione nell'edilizia. Questo materiale viene utilizzato tra le superfici di contatto delle strutture in calcestruzzo, che impedisce il verificarsi di crepe durante la compressione del calcestruzzo.

La stabilità e l'integrità dell'intera struttura dipendono direttamente dalla resistenza e dalla durabilità della fondazione. eretto su questa base l’edificio e, in una certa misura, anche la sicurezza delle persone che lo abitano. Ecco perché viene sempre prestata particolare attenzione al processo di costruzione della parte di fondazione dell'edificio e per questo vengono utilizzati solo i migliori materiali da costruzione.

Tuttavia, non importa quali siano i materiali ad alta resistenza non sono stati utilizzati al “ciclo zero”, hanno tutti uno spietato “nemico” comune: l'acqua, in uno o nell'altro stato di aggregazione. L'umidità può ridurre la resistenza della struttura creata in un tempo relativamente breve, quindi l'impermeabilizzazione fai-da-te è la fase più importante nella costruzione indipendente della propria casa, da non trascurare mai.

Perché l'umidità è pericolosa per il fondotinta?

L’acqua che tutti noi conosciamo, apparentemente del tutto innocua all’occhio di un dilettante, può causare non pochi problemi alle fondamenta di un edificio:

• In primo luogo, è noto che l'acqua ha la capacità di aumentare significativamente di volume quando si trasforma in uno stato solido, quando si congela. Penetrando nei micropori e nelle fessure anche della struttura più resistente quando le temperature scendono sotto 0º C, è in grado di espanderli, aumentando di dimensioni e talvolta letteralmente facendoli a pezzi separati.

• In secondo luogo, l'acqua sulla superficie della terra, contenuta negli strati superiori del suolo e uniforme cadere in picchiata sotto forma di precipitazione non è mai pulita. È sempre saturo in una concentrazione o nell'altra di composti chimici molto aggressivi: emissioni industriali, prodotti chimici agricoli, prodotti petroliferi usati, gas di scarico delle automobili, ecc. Tali sostanze provocano l'erosione superficiale del calcestruzzo, da cui perde la sua forza e inizia a sgretolarsi.

• In terzo luogo, questi stessi composti chimici plus disciolto In acqua l'ossigeno attiva processi di corrosione sulla rete di rinforzo. Non solo diminuisce la resistenza intrinseca dell'intera struttura rinforzata, ma porta alla formazione di cavità interne nello spessore del materiale e alla fine termina con la delaminazione degli strati superiori di calcestruzzo.
• E in quarto luogo, non dobbiamo dimenticarlo Che cosa l'acqua ha una pronunciata proprietà di lisciviazione (come non ricordare il proverbio - « l'acqua consuma le pietre). L'esposizione costante all'acqua chimica, anche pura, è sempre associata al graduale dilavamento delle particelle del materiale di fondazione dalla superficie, alla formazione di avvallamenti superficiali, cavità, ecc.

L'acqua nel terreno adiacente alla fondazione può trovarsi in diversi strati e in diversi stati:

• Lo strato superiore, cosiddetto filtrante, è l'acqua che cade con le precipitazioni, formata dallo scioglimento della neve o semplicemente da uno sversamento esterno (uso acqua per usi domestici e agricoli, scoppi accidentali di autostrade, ecc.). A volte, se uno strato impermeabile alto ostacola l'assorbimento, in una certa area limitata può formarsi un orizzonte abbastanza stabile: acqua appollaiata.

La saturazione dello strato filtrante superiore dell'acqua dipende sempre fortemente dal periodo dell'anno, dalle condizioni meteorologiche stabilite e dalla quantità di precipitazioni e non è un valore costante. Oltre all'impermeabilizzazione di alta qualità, un sistema di drenaggio delle tempeste ben congegnato svolgerà un ruolo importante nel ridurre l'impatto dell'umidità di questo strato sulle fondamenta dell'edificio.

• Gli strati superiori del terreno contengono sempre umidità del suolo (terreno), che viene costantemente trattenuta lì a causa della capillarità o delle proprietà adesive del terreno. La sua concentrazione è abbastanza costante e dipende molto poco dal livello delle precipitazioni, dal periodo dell'anno e eccetera.. Non esercita carichi dinamici e dilavanti sul sottofondo e il suo impatto negativo è limitato alla penetrazione capillare nei materiali e alla “aggressione” chimica.

Per contrastare l'umidità del terreno è sufficiente uno strato impermeabile di impermeabilizzazione. È vero, nelle zone eccessivamente umide della zona, con tendenza al ristagno, sarà necessario prevedere un sistema di drenaggio dell'acqua.

• Le acque sotterranee sotterranee sono le falde acquifere superiori caratteristiche di una particolare area e della sua topografia. La profondità della loro presenza dipende dalla posizione degli strati di terreno resistenti all'acqua e la capacità di riempimento è fortemente influenzata da fattori stagionali: abbondante scioglimento della neve, piogge prolungate o, al contrario, siccità consolidata.

La profondità di queste falde acquifere e le sue fluttuazioni stagionali possono essere chiaramente osservate nel più vicino drenaggio ordinario o tecnologico. Queste acque, oltre a penetrare direttamente nello spessore del materiale di fondazione, possono esercitare anche una pressione idrostatica sulla parte interrata della struttura. Se tali strati si trovano ad un livello elevato, sarà necessario il massimo lavoro di impermeabilizzazione, con l'installazione obbligatoria di un efficace sistema di drenaggio attorno all'edificio.

Quali tipi di impermeabilizzazione vengono utilizzati per proteggere la fondazione?

Al fine di prevenire l'impatto negativo dell'umidità sulla fondazione, vengono utilizzati i seguenti tipi di impermeabilizzazione e altri lavori di costruzione e installazione:

• Dando materiali da costruzione con ulteriori proprietà idrorepellenti.
• Creazione impermeabile rivestimenti sulle pareti verticali della fondazione, dalla sua base fino al bordo superiore della base.
• Impermeabilizzazione affidabile delle cuciture interlivello orizzontali, impedendo la penetrazione capillare dell'umidità verso l'alto.
• Protezione affidabile dell'impermeabilizzazione stessa da influenze meccaniche esterne.
• Misure per ridurre l’impatto negativo delle temperature negative.
• Installazione di un sistema di drenaggio intorno alla casa.
• Creazione di un sistema affidabile per il drenaggio della pioggia e dell'acqua di fusione - drenaggio e fognature meteoriche.
• Garantire una ventilazione affidabile di scantinati e scantinati.

La figura proposta mostra, a titolo di esempio, un possibile schema generale per l'impermeabilizzazione delle fondazioni di un edificio:

I diagrammi sono contrassegnati da numeri:

1 – la base della fondazione, che solitamente poggia su un letto di sabbia e ghiaia compattato. Tra esso e la parete verticale della fondazione (2) deve essere presente un'impermeabilizzazione orizzontale ritagliata (4), che si sovrappone allo strato isolante disposto in piano interrato vani (4) tra il basamento ed il massetto.

La parete verticale esterna ha un rivestimento impermeabilizzante (5), inoltre protetto da una membrana impermeabile (7) e ricoperto da uno strato di geotessile (8), che protegge dall'abrasione e da altri effetti meccanici.

Anche il bordo superiore del plinto (muro di fondazione) è necessariamente ricoperto con materiale in rotolo impermeabilizzante (6), sopra il quale verrà eseguita l'ulteriore costruzione delle pareti e dei soffitti dell'edificio.

Per rimuovere l'umidità, viene fornito un sistema di drenaggio: tubi (9) disposti attorno al perimetro a livello della base della fondazione in una gabbia di ghiaia. Per una protezione più affidabile contro l'acqua proveniente dalle precipitazioni che penetra in profondità nel terreno, è consigliabile costruire un castello di argilla attorno alla casa (10).

Nelle zone con clima rigido, forte congelamento degli strati superiori del terreno, o nel caso in cui si prevede di collocare locali residenziali o di servizio nel seminterrato o nel seminterrato, il sistema di impermeabilizzazione della fondazione e del seminterrato è completato da un sistema per il loro isolamento:

Il diagramma in termini generali ripete quello pubblicato sopra, quindi viene preservata la numerazione principale delle parti e degli assiemi. Inoltre mostrato:

1.1 – cuscino di sabbia e ghiaia sotto la base della fondazione. Questo strato può essere realizzato anche in calcestruzzo magro con riempimento a grana grossa.

12 – pannelli isolanti in polistirene espanso estruso, posati esternamente sopra l'impermeabilizzazione in rotoli per tutta l'altezza delle pareti di fondazione e seminterrato.

13 – strato di intonaco di finitura del basamento. Attualmente vengono spesso utilizzati speciali pannelli termici di base: forniscono sia isolamento che protezione affidabile dall'esposizione diretta all'acqua.

14 – muro dell'edificio in costruzione. La figura mostra chiaramente che la posa inizia dallo strato di impermeabilizzazione orizzontale della fondazione.

La scelta di un tipo specifico di impermeabilizzazione, e quindi dei materiali utilizzati, dipende in gran parte dallo scopo specifico della stanza situata nel seminterrato. La classificazione esistente (secondo gli standard BS 8102 adottati in Europa) li divide in quattro classi:

• La prima classe più bassa è quella dei locali tecnici o di servizio non dotati di reti elettriche. Tollerano punti umidi o anche piccole perdite. Lo spessore della parete deve essere di almeno 150 mm.
• Rientrano nella seconda classe anche i locali tecnici o di servizio, ma già dotati di ventilazione, nei quali sono ammessi solo fumi umidi, senza formazione di macchie umide, con spessore delle pareti di almeno 200 mm. Qui è già consentito installare apparecchi elettrici con tensione di rete standard.
• La terza classe è la più comune e soprattutto di interesse per i singoli sviluppatori. Comprende tutti gli edifici residenziali, gli uffici, i punti vendita e le strutture sociali. Lo spessore delle pareti non deve essere inferiore a 250 mm; è necessario un sistema di ventilazione naturale o forzata. Non è consentita la penetrazione dell'umidità.
• Di norma, quando costruisci la tua casa non devi avere a che fare con la quarta classe di locali - si tratta di oggetti con un microclima appositamente creato - depositi di archivi, biblioteche, laboratori e altri, dove vengono imposti requisiti speciali in costante , livello di umidità chiaramente stabilito.

La tabella seguente mostra i tipi di impermeabilizzazione consigliati e i materiali utilizzati per la sua installazione, indicandone il grado di resistenza, la protezione creata dall'uno o dall'altro effetto delle acque sotterranee e la compatibilità con le classi dei locali attrezzati:

Tipologia di impermeabilizzazione e materiali utilizzati	resistenza alle crepe	grado di protezione dall'acqua			lezione in camera
		acqua appollaiata	umidità del suolo	falda acquifera terrestre	1	2	3	4
Moderna impermeabilizzazione adesiva con membrane bituminose a base poliestere	alto	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	NO
Impermeabilizzazione realizzata con membrane impermeabili polimeriche	alto	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ
Impermeabilizzazione del rivestimento con mastici polimerici o bitume-polimero	media	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	NO
Impermeabilizzazione del rivestimento flessibile mediante composizioni polimero-cemento	media	SÌ	NO	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	NO
Rivestimento impermeabilizzante rigido a base di composizioni cementizie	Basso	SÌ	Non	SÌ	SÌ	SÌ	NO	NO
Impermeabilizzante impregnante che aumenta le proprietà idrorepellenti del calcestruzzo	Basso	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	SÌ	NO

Dopo aver visionato la tabella si può giungere alla conclusione sbagliata che, ad esempio, per un edificio residenziale sarà sufficiente un solo tipo di isolamento. La pratica dimostra che ciò potrebbe chiaramente non essere sufficiente e molto spesso viene utilizzato un approccio integrato, quando un tipo, combinato con un altro, crea una barriera impermeabile veramente affidabile per la fondazione.

Impermeabilizzazione orizzontale della fondazione

Si consiglia di iniziare la revisione con l'impermeabilizzazione orizzontale. Il fatto è che può essere eseguito esclusivamente durante la costruzione dell'edificio. Se quello verticale può essere realizzato anche su un edificio completamente costruito, ad esempio dopo l'acquisto di una casa finita, allora è quasi impossibile realizzare quello orizzontale trascurato: è sempre pianificato in anticipo. Esistono però moderni metodi di impermeabilizzazione ad iniezione, ma sono molto costosi e rimangono comunque solo una mezza misura volta a minimizzare gli errori di calcolo precedentemente commessi.

• Il primo livello di impermeabilizzazione unico è un cuscino di sabbia e ghiaia compattato sotto le solette di fondazione in posa o sotto la struttura monolitica in getto.
• Se si prevede di versare una lastra di cemento in un seminterrato o in un seminterrato, anche il suo primo strato viene realizzato su tale riempimento, in modo che il livello sia uguale in altezza al bordo superiore delle suole posate o al primo strato di " nastro". Realizzato in cemento magro. È qui che viene posato il primo strato di impermeabilizzazione orizzontale: la stanza è completamente coperta dal basso dalla penetrazione dell'acqua nel suolo. Inoltre viene creata una barriera contro la risalita capillare dell'umidità lungo le pareti della futura fondazione.

• L'impermeabilizzazione viene eseguita utilizzando materiale feltro per tetti, i cui fogli adiacenti vengono posati con sovrapposizioni di 100 - 150 mm, con la loro “bollitura” obbligatoria mediante un bruciatore a gas. Se si combinano strati di materiale di copertura, posati sul pavimento e su piattaforme per l'ulteriore colata del nastro di fondazione, le sovrapposizioni vengono aumentate a 250 — 300 mm.
• Si consiglia di non badare a spese ed eseguire tale isolamento anche in due strati. In questo caso, le strisce del secondo strato dovrebbero essere orientate perpendicolarmente al primo.

La seconda "linea di difesa" contro la diffusione capillare dell'umidità dovrebbe essere organizzata nel punto in cui la fondazione monolitica (dopo il getto) passa alla parte seminterrato, se previsto dal progetto. L’importanza di questo strato impermeabilizzante è chiaramente dimostrata nello schema presentato:

Localizzazione dei “confini” dell'impermeabilizzazione orizzontale tagliata

Per tale impermeabilizzazione viene utilizzato lo stesso materiale di copertura, posato su una base di cemento completamente indurita e rinforzata, ripulita da sporco e polvere e accuratamente innescato mastice di catrame. Il materiale viene posato in almeno due strati incollandoli tra loro con mastice o mediante metodo termico (fusione).

Se il progetto non prevede una base separata e il suo ruolo sarà svolto dalla parte sporgente fuori terra della fondazione monolitica, allora questo passaggio viene comprensibilmente saltato. Ma in ogni caso, lungo il bordo superiore della fondazione o del basamento vengono eseguite esattamente le stesse azioni, indipendentemente dal fatto che i solai siano posati su questa base o che le pareti siano costruite con qualsiasi materiale.

A volte gli interventi di impermeabilizzazione del piano orizzontale superiore della fondazione vengono abbinati ad interventi analoghi su pareti verticali, ottenendo così una superficie isolante monolitica.

Impermeabilizzazione verticale di muri di fondazione e plinto

L'impermeabilizzazione verticale dei muri di fondazione è un prerequisito per un funzionamento senza problemi a lungo termine dell'edificio. Quando si costruisce una nuova casa, viene pensata in anticipo. Viene eseguito anche su case costruite molto tempo fa - se ci sono segni evidenti che la vecchia impermeabilizzazione chiaramente non è all'altezza delle sue funzioni - ci sono tracce pronunciate di penetrazione di umidità nei locali, o se al momento dell'acquisto di una casa non vi è certezza che tale lavoro sia stato effettuato in precedenza.

Macchie come queste sono un chiaro segnale di allarme

• Per eseguire tali lavori di impermeabilizzazione sarà necessario esporre i muri di fondazione alla massima profondità possibile, fino alla base. Durante la costruzione, questo fattore viene solitamente preso in considerazione immediatamente, lasciando la trincea necessaria attorno al perimetro: sarà necessaria sia per l'impermeabilizzazione che per l'installazione del sistema di drenaggio.
• Su un vecchio edificio dovrai iniziare con i lavori di scavo. Innanzitutto, l'area cieca in cemento attorno alla base viene smontata, utilizzando un trapano a percussione o manualmente. Quindi scavano più in profondità, andando più in profondità fino al fondo delle fondamenta. La larghezza della trincea può essere qualsiasi: l'importante è che ti consenta di eseguire liberamente tutte le azioni necessarie. Di solito è sufficiente una larghezza fino a 1 metro.
• Le pareti vengono accuratamente pulite dai residui di terreno e ispezionate.
• Tutte le zone sciolte, desquamazioni e zone instabili devono essere rimosse incondizionatamente. La superficie deve essere pulita su una struttura monolitica.
• Se sulle pareti viene applicato uno strato impermeabilizzante, ma la sua funzionalità è dubbia, è meglio rimuoverlo completamente.

Riparazione delle superfici murali e loro impermeabilizzazione impregnante (penetrante).

• Tutte le crepe e le fessure sulla superficie vengono tagliate in scanalature rettangolari di 25 × 25 mm su tutta la lunghezza. Operazioni simili vengono eseguite in luoghi di giunti verticali e orizzontali di blocchi di cemento armato con rimozione della vecchia malta. Se la fondazione è in blocchi o in mattoni, le giunture vengono pulite alla stessa profondità, fino a 25 mm.

• Come composizione di riparazione, possiamo consigliare la miscela impermeabilizzante specializzata per costruzioni a secco “Penecrete”, che viene utilizzata in combinazione con il primer a penetrazione profonda “Penetron”.

- "Penecrito" ha bene plasticità, elevata adesione a quasi tutti i materiali da costruzione e dopo il completo indurimento diventa affidabile agente impermeabilizzante, “sigillando” saldamente cuciture e crepe. È importante che dopo aver riempito le cuciture il materiale non si restringa.

— "Penetron" o altri primer con azione simile penetrano in profondità nello spessore del calcestruzzo, formando lì ulteriori legami cristallini, che rinforzano significativamente il materiale, e chiudono saldamente i pori, impedendo la penetrazione capillare dell'umidità.

Il vantaggio di questi materiali è che vengono applicati su una superficie bagnata, riducendo così i tempi di lavoro: durante la costruzione non è necessario attendere che il calcestruzzo si asciughi completamente.

"Penecrete" viene preparato nel solito modo, come qualsiasi miscela da costruzione a secco, utilizzando un mixer da costruzione o un trapano con un accessorio, in stretta conformità con le istruzioni fornite con esso. "Penetron" è venduto pronto per l'uso.

• Quindi, tutte le fessure, le giunture e le cuciture tagliate vengono prima inumidite con acqua normale, quindi innescato"Penetron".
• Quindi vengono riempiti il ​​​​più strettamente possibile, senza lasciare "sacche" d'aria, con una composizione di riparazione - "penecrete" al livello generale del muro.
• Dopo presa della malta da ripristino su tutta la superficie La parete esterna della fondazione deve essere inumidita (è possibile utilizzare un tubo con un ugello spruzzatore) e ricoperta in due strati con lo stesso terreno a penetrazione profonda.
• Se possibile, allora Quello Esattamente le stesse operazioni vengono eseguite sulle pareti interne della fondazione.

Il sistema di protezione creato contro la penetrazione dell'umidità è abbastanza efficace. Si ritiene addirittura che possa affrontare da sola i compiti di impermeabilizzazione delle fondamenta, E, effettuato anche su un lato del muro. Tuttavia, è ancora meglio utilizzare una tecnologia di impregnazione come quella principale solo dall'interno e sulla parte della fondazione o del basamento che sporge sopra la superficie della terra, mentre all'esterno vale comunque la pena giocare sul sicuro e proteggere le pareti nella zona del loro contatto diretto con il terreno con ulteriori strati impermeabili.

Video: utilizzo dell'impermeabilizzazione penetrante del sistema Penetrat

Rivestimento impermeabilizzante verticale di fondazione

L'impermeabilizzazione del rivestimento dei muri di fondazione è forse la più importante comune tecnologia tra gli sviluppatori privati. È abbastanza semplice da implementare: quasi chiunque può farlo, non richiede costi materiali eccessivamente elevati e non richiede molto tempo.

Per lavorare avrai bisogno di:

— Primer bituminoso: può essere acquistato già pronto presso il negozio (primer bituminoso). Non è difficile realizzarlo da soli: il bitume riscaldato allo stato fluido viene miscelato con un solvente, che viene spesso utilizzato come benzina. Il rapporto in peso tra benzina e bitume deve essere di circa 1:3 ÷ 1:4. È importante che durante la preparazione del primer, il bitume venga versato nella benzina e non viceversa. La composizione dovrebbe avere una consistenza liquida uniforme, simile alla vernice normale.

Prezzi per l'impermeabilizzazione delle fondazioni

Impermeabilizzante per sottofondo

Istruzioni passo passo per impermeabilizzare una fondazione con materiale bitume-polimero autoadesivo “Technoelast-Barrier (BO)”

La tabella seguente fornisce istruzioni illustrate passo passo per eseguire lavori di impermeabilizzazione della fondazione utilizzando un rotolo di materiale autoadesivo a base bitume-polimero "Technoelast-Barrier (BO)" del noto produttore russo "TechnoNIKOL" ”.

Questo materiale in rotoli (la forma di rilascio standard è un rotolo da 20×1 m) è progettato per l'impermeabilizzazione di basi, pavimenti e plinti di lastre di cemento, con una profondità dal piano campagna fino a 3 metri e in assenza di acque sotterranee elevate. La comodità di "Technoelast-Barrier (BO)" è che il suo utilizzo non richiede attrezzature aggiuntive, non è associato a processi "a caldo", cioè non esiste una fase di fusione utilizzando un bruciatore a gas - il lavoro può essere eseguito anche su una base infiammabile, in ambienti chiusi e spazi limitati.

Prezzi per Technoelast-Barriera

TechnoNIKOL technoelast

Illustrazione	Breve descrizione dell'operazione da eseguire.
	Il materiale stesso è una struttura senza base, costituita da uno strato superiore - una densa pellicola polimerica con il logo TechnoNIKOL stampato su di esso, e un secondo strato - un materiale composito viscoso bitume-polimero che ha un'eccellente adesione ai substrati preparati. Prima di installare il materiale, questo strato adesivo viene ricoperto con uno speciale supporto in pellicola protettiva, che viene rimosso immediatamente prima dell'installazione.
	Lo strato adesivo bitume-polimero non necessita di essere sottoposto a effetti termici: il materiale viene semplicemente incollato sulla superficie trattata, quindi raddrizzato e rullato con spazzole larghe, rulli in gomma o silicone o rulli manuali. Altri strumenti di cui avrai bisogno sono un coltello per tagliare il materiale, un metro a nastro, un righello, una squadra per misurare, segnare e tagliare, un rullo e un pennello per l'adescamento preliminare della superficie.
	Cominciamo la nostra considerazione con l'impermeabilizzazione orizzontale. Come già accennato nell'articolo, potrebbe trattarsi, ad esempio, di una soletta di fondazione o di un pavimento in un seminterrato o in un seminterrato. Prima di tutto, devi assicurarti ancora una volta che non vi siano difetti grossolani sulla superficie: buche, crepe, cedimenti di malta indurita e altri gravi difetti. Tutto questo deve essere eliminato, rimosso o riparato, ottenendo una superficie piana, altrimenti il ​​metodo di impermeabilizzazione scelto potrebbe diventare inefficace. Il materiale arrotolato deve aderire saldamente alla superficie su tutta la sua area.
	È facile verificare l'uniformità della superficie da impermeabilizzare applicandovi una lunga regola.
	Non è richiesta la perfetta uniformità: è sufficiente se le differenze in un'area di due metri non superano i 5 millimetri.
	Affinché il primer possa adagiarsi bene e in modo uniforme sulla superficie, è necessario liberarlo da piccoli detriti di costruzione e polvere. Per fare questo, viene accuratamente spazzato...
	...e l'ideale è pulirlo e rimuovere completamente la polvere con un potente aspirapolvere da cantiere.
	Il passo successivo è applicare un primer, ovvero una speciale composizione bituminosa: un primer. Tuttavia, esistono alcune restrizioni sull'uso di vari primer, a seconda del livello di umidità della superficie del calcestruzzo. L'umidità residua viene misurata utilizzando un dispositivo speciale: un misuratore di umidità. È chiaro che non tutti hanno un dispositivo del genere. Puoi cavartela con una soluzione più semplice: metti una pellicola di polietilene 1000x1000 mm sulla superficie del calcestruzzo completamente maturato, incollandola attorno al perimetro con del nastro adesivo. Se dopo 24 ore non sono presenti gocce di condensa sul film, allora il calcestruzzo può considerarsi asciutto, con un contenuto di umidità residua inferiore al 4% in peso.
	In tali condizioni, è possibile utilizzare i primer TechnoNIKOL n. 01 e n. 03 su base organica.
	Se il contenuto di umidità residua del calcestruzzo supera il 4%, è possibile utilizzare il primer idrosolubile “TechnoNIKOL” n. 04. Ma anche in questo caso l'umidità non può essere superiore all'8%, cioè il calcestruzzo deve acquisire piena forza e maturare. Non ha senso effettuare interventi di impermeabilizzazione su un sottofondo che non ha rispettato tutto il periodo necessario alla maturazione.
	Il primer viene steso in modo spesso e con parsimonia sulla superficie utilizzando un rullo. È considerato normale un consumo di 300÷350 ml per metro quadrato di superficie.
	È necessario assicurarsi che la distribuzione del primer sulla superficie sia uniforme, senza “punti calvi”. Nei luoghi difficili da raggiungere, soprattutto all'intersezione tra superfici verticali e orizzontali, non si può fare a meno dell'uso di un pennello.
	Si consiglia di non fare lunghe pause dopo l'applicazione del primer prima della posa del materiale impermeabilizzante principale. L'unica cosa che devi aspettare è che il primer applicato si asciughi completamente. È facile da controllare: premi un normale tovagliolo di carta sulla superficie trattata, che sembra già asciutta. Se rimangono segni neri, è troppo presto per procedere a ulteriori operazioni.
	Ma se il tovagliolo rimane pulito dopo un simile “esperimento”, possiamo supporre che la superficie del calcestruzzo sia pronta per i lavori di impermeabilizzazione di base
	Il rotolo impermeabilizzante viene consegnato in cantiere. Su una superficie orizzontale è possibile tracciare una linea lungo la quale verrà posata la prima striscia di materiale.
	L'imballaggio esterno del rotolo viene aperto e rimosso se non necessario.
	Il passo successivo sarà quello di stendere il rotolo Technoelast-Barrier (BO) su tutta la lunghezza dell'area da impermeabilizzare. Allo stesso tempo, è necessario regolare la sua posizione in modo che la tela stesa si trovi esattamente lungo la linea prevista. Naturalmente, la laminazione viene eseguita in modo che lo strato polimerico con il logo sia in alto e il supporto della pellicola protettiva in basso.
	Dopo lo srotolamento, il foglio viene tagliato in posizione. È meglio farlo lungo un righello, usando un coltello da costruzione affilato.
	Dopo la rifilatura, la tela stesa per tutta la sua lunghezza deve essere arrotolata con cura da entrambi i lati verso il centro senza spostare la sua posizione. È più conveniente, ovviamente, eseguire questa e tutte le altre operazioni insieme, insieme ad un assistente.
	Per evitare distorsioni nella direzione e pieghe del materiale impermeabilizzante stesso durante il rotolamento, si consiglia di utilizzare a questo scopo vecchie maniche di cartone come bobine.
	Ora inizia la posa finale del materiale. Innanzitutto, è necessario tagliare il materiale di supporto della pellicola lungo la linea trasversale lungo l'intera larghezza del rotolo. Questo deve essere fatto con attenzione, senza premere il coltello, per non tagliare accidentalmente la tela.
	Successivamente, lungo il taglio effettuato, il supporto viene separato in una stretta striscia dalla superficie adesiva dell'impermeabilizzante, anch'essa lungo tutta la larghezza del rotolo.
	Ora, estraendo gradualmente la pellicola di supporto, il rotolo viene finalmente steso dal centro in una direzione. Lo strato adesivo bitume-polimero entra in contatto adesivo con la superficie del calcestruzzo rivestita con primer bituminoso.
	È preferibile eseguire il lavoro insieme: un operaio, estraendo la pellicola di supporto, srotola gradualmente il rotolo. Il secondo, senza esitazione, leviga immediatamente la tela stesa, espellendo eventuali bolle d'aria da sotto di essa. Il modo più conveniente per farlo è utilizzare un pennello largo con un manico lungo, come mostrato nell'illustrazione. Successivamente si ripete la stessa operazione nella direzione opposta rispetto al centro. Di conseguenza, viene posato il primo foglio. Per le zone centrali della lamiera incollata è sufficiente la pressatura con pennello (con superficie cementizia ben preparata). Ma è consigliabile arrotolare anche i bordi, in una striscia di circa 150 mm per lato, con un rullo di metallo pesante o di gomma.
	Quando si incolla il foglio successivo parallelo al primo, osservare la seguente regola: la sovrapposizione deve essere di almeno 100 millimetri. La striscia di sormonto viene arrotolata con un rullo per garantire la completa sigillatura della giunzione del telo.
	Naturalmente, quando si posa l'impermeabilizzazione, si cerca di utilizzare interi fogli su tutta la lunghezza. Ma prima o poi si verifica una situazione in cui è necessario unire due strisce lungo il bordo finale. Ci sono anche alcuni standard qui.
	Anche nella fase di “prova” della tela successiva, viene immediatamente stabilito il margine necessario per la sovrapposizione.
	La larghezza minima della striscia di sovrapposizione deve essere di 150 millimetri.
	Ma non è tutto. Se si ottiene una giunzione a T, cioè due teli posati e collegati lungo il lato terminale si sovrappongono contemporaneamente lungo il loro lato lungo al telo precedentemente posato, si consiglia di eseguire un'altra operazione. Sul telo che finisce al centro (cioè il bordo giace sul telo precedentemente steso, per poi sovrapporsi all'estremità con quello successivo), è necessario tagliare l'angolo.
	Le dimensioni delle gambe di questo triangolo rimovibile corrispondono ai parametri sopra indicati per la sovrapposizione delle tele lungo la lunghezza e all'estremità. Sotto il bordo del foglio viene posizionata una fodera rigida e l'angolo viene tagliato con un coltello.
	Successivamente, viene eseguito il "assemblaggio" finale di questa unità di collegamento, che viene quindi necessariamente arrotolata con un rullo pesante per una tenuta affidabile. Il taglio della lamiera intermedia nella giunzione risulta essere “impacchettato” tra la lamiera superiore e quella inferiore, in modo che la tenuta sia pienamente garantita.
	Se si trovano nodi di collegamento simili a forma di T su strisce adiacenti, la distanza tra loro dovrebbe essere di almeno 500 millimetri. A proposito, in questa illustrazione puoi vedere chiaramente lo stesso angolo tagliato, coperto con il foglio superiore e arrotolato con un rullo (mostrato dalla freccia rossa).
	Si procede nello stesso modo fino a coprire tutta la superficie orizzontale da impermeabilizzare. Anche lo strato impermeabilizzante stesso necessita di protezione. Se non è previsto il rinterro con terreno (ad esempio si tratta del pavimento di un seminterrato o di un piano interrato o di una platea di fondazione monolitica), allora un massetto in cemento armato (il cosiddetto massetto senza collegamento alla base, su un sopra tale impermeabilizzazione dovrà essere posato lo strato separatore), dello spessore di almeno 50 mm.
	Passiamo ora all'impermeabilizzazione verticale della fondazione. Questa è solitamente un'operazione più complessa, poiché la superficie spesso presenta numerose intersezioni di piani, sia verticalmente che orizzontalmente. Il lavoro viene sempre eseguito per sezioni dal basso verso l'alto, cioè le tele superiori si sovrappongono a quelle inferiori, consentendo il libero drenaggio dell'umidità (la sequenza e la direzione sono mostrate schematicamente nell'illustrazione). Ma prima è necessario eseguire tutta una serie di operazioni preliminari: preparazione della superficie, formazione dei raccordi di transizione, adescamento e creazione di una cintura di rinforzo. Parliamo di tutto in ordine.
	Si ricomincia verificando lo stato della superficie impermeabilizzata. Non devono essere presenti cedimenti elevati, rilievi, avvallamenti, crepe e fessure, ovvero tutto ciò che può interferire con l'aderenza perfetta dei tessuti Technoelast-Barrier (BO) su tutta la sua area, senza lasciare vuoti d'aria.
	I requisiti per le differenze di livello sono gli stessi di una superficie orizzontale, ovvero entro 5 millimetri su un'area di due metri.
	Quando si impermeabilizza verticalmente la fondazione, sono del tutto inaccettabili fratture nette dall'alto verso il basso, cioè angoli interni orizzontali pronunciati, che possono diventare un'area di accumulo di umidità. Cioè, lungo la linea di intersezione dei piani verticale e orizzontale, è necessario adottare misure per raddrizzare il più possibile la frattura. Questo viene fatto disponendo i cosiddetti raccordi di transizione. La sezione trasversale e le dimensioni di tale raccordo (almeno 100 millimetri lungo ciascuna gamba) sono mostrate nell'illustrazione.
	Per stendere i filetti è possibile utilizzare una normale malta cemento-sabbia, ad esempio, in rapporto 1:3. Ma in questo caso dovrai aspettare che il calcestruzzo si indurisca completamente "per intero", cioè entro 4 settimane. Quindi è meglio stendere i filetti subito dopo aver tolto la cassaforma dalla platea di fondazione ed aver scartato dalla stessa il terreno. La soluzione ottimale sarebbe quella di utilizzare una speciale miscela da costruzione a base di cemento-polimero, destinata specificamente ai lavori di impermeabilizzazione: creerà una barriera affidabile contro l'umidità in questo luogo vulnerabile e si indurirà e acquisirà forza molto rapidamente. La composizione viene diluita e impastata secondo le istruzioni ad essa allegate.
	La miscela secca viene versata nel volume d'acqua misurato richiesto e miscelata fino a completa prontezza, ottenendo una consistenza plastica omogenea.
	Successivamente, utilizzando una normale spatola, si formano dei filetti, rispettando le dimensioni sopra indicate.
	I filetti posati vengono lasciati finché non si asciugano completamente e acquisiscono forza.
	Questa illustrazione dimostra chiaramente che i raccordi sono disposti in corrispondenza di tutti gli angoli interni della transizione dal piano verticale a quello orizzontale. Dopo che i filetti sono completamente pronti, passano alla fase successiva del lavoro.
	Il passo successivo è rivestire fittamente l'intera superficie per l'impermeabilizzazione con primer. Su grandi superfici sarà più conveniente lavorare con un rullo.
	Ma tutte le aree difficili della superficie - angoli e raccordi esterni ed interni - devono essere rivestite con un pennello in modo che non rimanga il minimo spazio non trattato con primer. Le operazioni successive vengono eseguite dopo che il primer si è completamente asciugato: come verificarlo è già stato descritto sopra.
	Poi arriva la fase più importante: la creazione della cosiddetta cintura di rinforzo. La sua essenza sta nel fatto che tutte le aree “problematiche”, senza eccezioni, vengono inizialmente coperte con strisce di materiale, e solo allora, sopra il rinforzo, verrà installato lo strato impermeabilizzante principale. Come già accennato, il lavoro viene eseguito dal basso verso l'alto. Capita spesso che il lavoro parta da una base orizzontale già impermeabilizzata. Un'altra opzione è che la parte inferiore della struttura sia costituita da una preparazione di fondazione in calcestruzzo. Dovrà essere ricoperto di materiale per tutta la sua larghezza, rispettando le norme che si applicano alle superfici orizzontali (vedi sopra). L'illustrazione, a titolo esemplificativo, mostra una fascia di impermeabilizzazione orizzontale larga 300 mm - si presuppone che la superficie della preparazione cementizia della fondazione sia stata ricoperta. Nel caso in cui tale elemento strutturale non venga fornito (il nastro è stato versato direttamente sul letto di sabbia e ghiaia), il compito è semplificato. Il nostro esempio mostra probabilmente l'opzione più complessa, con due fratture della superficie impermeabilizzante a diversi livelli.
	Quando si crea un rinforzo su uno qualsiasi dei raccordi, ritagliare un foglio di larghezza tale che sia presente una striscia di almeno 100 mm di larghezza sia sul piano superiore, sul piano verticale, sia sul piano inferiore, sul piano orizzontale.
	Di norma, tutti gli elementi vengono ritagliati e provati manualmente, direttamente nel luogo della futura installazione. Dopo la regolazione, il frammento viene immediatamente incollato sull'area specificata.
	Lo schema delle azioni è semplice: il supporto protettivo viene rimosso dal frammento tagliato in sequenza man mano che viene incollato. Qualsiasi elemento incollato del nastro di rinforzo viene immediatamente arrotolato con un rullo di gomma o silicone.
	Inoltre, le illustrazioni mostrano alcune tecniche per incollare l'impermeabilizzazione su varie parti della cintura di rinforzo. La striscia è incollata all'angolo verticale esterno. La regola è sempre la stessa: quando ci si sposta su piani diversi, la larghezza minima della striscia su ciascuno di essi dovrebbe essere di 100 mm.
	"Suola" dell'angolo esterno.
	L'angolo verticale interno è coperto. Naturalmente, i lavori per creare rinforzi dal basso dovrebbero già essere completati.
	La parte sporgente superiore della striscia, che copre l'angolo interno, viene tagliata in due e i “petali” vengono divaricati.
	Lo spazio rimanente tra loro è sigillato dall'alto con un piccolo frammento quadrato di impermeabilizzazione.
	Seguendo le regole di base, impermeabilizzano tutte le aree “problematiche”. Naturalmente sarà necessaria una certa dose di intelligenza per prendere decisioni applicabili alle condizioni specifiche del lavoro. Nell'esempio in esame, la cintura di rinforzo finita si presenta così.
	Successivamente, si passa all'incollaggio dello strato principale di impermeabilizzazione. Si consiglia di attenersi alla regola: nessuna tela incollata deve presentare più di un cambio di direzione, altrimenti potrebbe deformarsi con la comparsa di vuoti. Il lavoro viene eseguito secondo lo stesso principio: dalle sezioni inferiori a quelle superiori: vengono eseguiti l'adattamento, il taglio e quindi l'incollaggio finale del frammento. La sovrapposizione sulla parte terminale di eventuali frammenti dovrebbe essere, come nel caso dell'impermeabilizzazione orizzontale, di almeno 150 mm, sul lato - 100 mm.
	In questo caso le linee di giunti verticali ai livelli adiacenti dovranno essere distanziate di almeno 300 mm.
	Le illustrazioni seguenti mostrano esempi di incollaggio dell'impermeabilizzazione di base. Il telo viene montato e tagliato a copertura del “gradino” orizzontale e della parete verticale della platea di fondazione sottostante.
	A differenza della tecnologia di incollaggio dell'impermeabilizzazione mediante il metodo della fusione, in questo caso ciascuna tela verrà fissata dopo averla montata dall'alto verso il basso. Nella parte superiore viene rimosso il supporto protettivo e la tela viene fissata alla superficie.
	Per garantire un fissaggio sicuro, la parte superiore può essere immediatamente arrotolata con un rullo.
	Quindi, rimuovendo con attenzione la pellicola protettiva in sequenza, viene eseguito l'incollaggio del resto del frammento ritagliato.
	Passano alla sezione successiva dello stesso livello e continuano nella stessa sequenza.
	Nelle aree di ampia sovrapposizione dei fogli nella parte inferiore in corrispondenza degli angoli interni, tagliare il foglio superiore in diagonale, come mostrato nell'illustrazione.
	Quindi questa unità viene incollata, quindi arrotolata con un rullo.
	Dopo aver completato il lavoro a questo livello, si spostano più in alto - su una sezione diritta verticale della striscia di fondazione. L'impermeabilizzazione viene eseguita nel rispetto delle stesse regole e tecniche tecnologiche.
	I fogli impermeabilizzanti incollati devono essere fissati lungo il bordo superiore. A tale scopo viene utilizzato un profilo di fissaggio in alluminio, che viene fissato alla striscia di fondazione con tasselli attraverso i fori presenti su di esso. C'è una curva sul profilo: dovrebbe essere posizionata in alto nella direzione del muro.
	Il profilo viene provato, tagliato alla dimensione richiesta, quindi vengono praticati i fori nel muro, i tasselli vengono inseriti e avvitati. Lungo i bordi del profilo, cioè nei primi due fori di fila, sono posizionati due tasselli. L'ulteriore installazione procede con incrementi attraverso un foro.
	Nel caso sia necessario unire due profili è necessario lasciare tra loro uno spazio di compensazione di circa 8 ÷ 10 mm.
	Dopo che tutte le assi attorno al perimetro della fondazione sono state fissate, lo spazio tra il bordo piegato e la parete del profilo viene riempito ermeticamente con sigillante poliuretanico utilizzando una siringa da costruzione.
	Di conseguenza, la superficie completamente impermeabilizzata del fondotinta si presenta così. Tuttavia, deve essere protetto da danni meccanici durante il riempimento del terreno.
	A questo scopo possono essere utilizzati pannelli in polistirene espanso estruso. È rigido e abbastanza resistente da sopportare carichi meccanici e anche la striscia di fondazione riceve un buon isolamento.
	Un'altra opzione, quando non è richiesto l'isolamento, è quella di utilizzare una speciale membrana profilata “PLANTER - standard”. È caratterizzato da elevata resistenza, elasticità e "rilievi" rialzati forniscono l'effetto smorzante necessario durante il riempimento del terreno.
	Questa membrana viene fissata sulla superficie verticale della fascia di fondazione immediatamente prima del riempimento della fossa. In questo caso, le sue sporgenze in rilievo dovrebbero essere rivolte verso la superficie impermeabilizzata. A questo punto i lavori di impermeabilizzazione del listello di fondazione possono ritenersi conclusi.

Esistono altri metodi per impermeabilizzare i muri di fondazione: intonaci o composizioni di rivestimento in cemento-polimero, membrane polimeriche solide, materassini di bentonite, simili in linea di principio a un "castello di argilla", fusione. Tuttavia, nelle condizioni di costruzione individuale, vengono spesso utilizzati quelli menzionati nella pubblicazione.

Video: impermeabilizzazione della fondazione mediante fusione di materiali laminati

Infine, l'impermeabilizzazione della fondazione sarà efficace solo in quelle condizioni in cui è prevista una gestione ben ponderata delle acque meteoriche e di fusione: scarichi dal tetto, riflussi sulla base, prese di tempesta e canali di drenaggio terrestri o sotterranei, ecc. Se l’acqua ha accesso diretto sotto le pareti dell’edificio, prima o poi “farà il suo lavoro” e l’affidabilità dell’impermeabilizzazione della fondazione sarà compromessa.

La caratteristica distintiva di un fondotinta a strisce risiede nel suo stesso nome. È una catena chiusa - un "nastro" (una striscia di cemento armato posata sotto i muri portanti). Grazie all'utilizzo di una fondazione a nastro, aumenta la resistenza alle forze di sollevamento del terreno, mentre il rischio di inclinazione o cedimento dell'edificio è ridotto al minimo.

Fondotinta a strisce - foto di una struttura appena colata

Questo tipo di fondazione è costruita su terreni asciutti o pesanti. Inoltre, maggiore è il peso della struttura futura, più profonda sarà la fondazione (a volte anche fino a 3 m, a seconda della profondità del congelamento del suolo e del livello delle acque sotterranee).

Queste e altre caratteristiche sono regolate da GOST 13580-85 e SNiP 2.02.01.83.

GOST 13580-85. PIASTRE IN CEMENTO ARMATO PER FONDAZIONI A NASTRI. Condizioni tecniche. File da scaricare

SNiP 2.02.01-83. FONDAZIONI DI EDIFICI E STRUTTURE. File da scaricare

Durante la costruzione, viene prestata particolare attenzione all'impermeabilizzazione, poiché da essa dipenderà la resistenza, la qualità e la durabilità della struttura. In assenza di protezione, le acque sotterranee e le precipitazioni possono danneggiare in modo significativo il calcestruzzo e le conseguenze possono essere le più tragiche: dall'umidità permanente al cedimento e alla rottura dei muri. Per questo motivo, impermeabilizzare un fondotinta con le proprie mani è una delle fasi più critiche.

Fondotinta impermeabilizzato - foto

Di seguito è riportata la profondità media del congelamento del suolo in diverse regioni. Se la tua regione non è nella tabella, devi concentrarti su quella più vicina alle altre.

Indipendentemente dal metodo di isolamento scelto (ne parleremo più avanti), devi rispettare una serie di requisiti tecnici nel tuo lavoro.

1. Dovresti assolutamente tenere in considerazione il livello delle acque sotterranee, perché il tipo di isolamento dipende da questo.
2. È inoltre necessario tenere conto delle condizioni di funzionamento futuro della struttura (se, ad esempio, è in costruzione un magazzino, i requisiti per l'impermeabilizzazione saranno più rigorosi).
3. È inoltre necessario ricordare la possibilità di allagamenti durante grandi inondazioni o precipitazioni (questo vale soprattutto per i terreni sciolti).
4. Anche la forza di “rigonfiamento” del terreno durante il gelo gioca un ruolo importante (durante lo scongelamento/congelamento, la struttura e il volume dell'acqua cambiano, il che può portare non solo al sollevamento del suolo, ma anche alla distruzione delle fondamenta ).

Metodi fondamentali di protezione delle acque

L'impermeabilizzazione può essere di due tipi: verticale e orizzontale. Consideriamo ciascuna delle opzioni.

Informazioni importanti! Quando si costruisce la fondazione, non è necessario risparmiare denaro e abbandonare il “cuscino” di sabbia. La sabbia è necessaria non solo per prevenire perdite di calcestruzzo, ma anche per prevenire il dilavamento della struttura.

Viene eseguito durante la costruzione della fondazione e potrebbe essere necessario tempo aggiuntivo (15-17 giorni) per le attività preparatorie. La funzione principale di tale isolamento è quella di proteggere la base sul piano orizzontale (principalmente dalle acque sotterranee capillari). Un componente importante dell'impermeabilizzazione orizzontale è il sistema di drenaggio, che viene installato quando il livello della falda freatica è alto.

Vale la pena notare che sotto il "nastro" deve esserci una base sufficientemente forte, sopra la quale verrà posato lo strato impermeabilizzante. Spesso, a questo scopo, viene gettato un “cuscino” leggermente più largo di quello della futura fondazione. Se non è necessaria l'alta qualità (ad esempio, se si sta costruendo la fondazione per uno stabilimento balneare), è sufficiente preparare un massetto di sabbia e cemento in un rapporto 2:1. Durante l'era sovietica veniva realizzato il massetto in asfalto, ma oggi questa tecnologia non viene praticamente utilizzata.

La procedura di impermeabilizzazione orizzontale consiste in diverse fasi.

Fase 1. Il fondo della fossa scavata sotto la fondazione viene ricoperto con un “cuscino” di sabbia spesso circa 20-30 cm (al posto della sabbia si può usare l'argilla) e compattato accuratamente.

Fase 3. Quando il massetto si asciuga (ci vogliono circa 12-14 giorni), viene ricoperto con mastice bituminoso e viene fissato uno strato di materiale di copertura. Quindi la procedura viene ripetuta: applicare il mastice - attaccare il materiale del tetto. Sopra il secondo strato viene colato un altro massetto dello stesso spessore.

Fase 4. Quando il calcestruzzo si indurisce, inizia la costruzione della fondazione stessa, le cui superfici sono inoltre ricoperte con tipi di impermeabilizzazione verticale (verranno discussi più avanti).

Informazioni importanti! Se l'edificio è costruito con una struttura in legno, è necessario impermeabilizzare la parte superiore della fondazione, poiché lì verrà installata la prima corona. Altrimenti il ​​legno potrebbe marcire.

Drenaggio

Il drenaggio può essere necessario in due casi:

• se la permeabilità del suolo è bassa e l’acqua si accumula invece di esserne assorbita;
• se la profondità della fondazione è inferiore o corrisponde alla profondità delle acque sotterranee.

L'algoritmo delle azioni per organizzare il sistema di drenaggio dovrebbe essere il seguente.

Fase 1. Lungo il perimetro della struttura - a circa 80-100 cm dalla fondazione - viene scavata una piccola fossa, larga 25-30 cm, la cui profondità deve superare di 20-25 cm la profondità di getto della fondazione. È importante che la fossa presenta una leggera pendenza in direzione del bacino scolante, dove si accumulerà l'acqua.

Fase 2. Il fondo è ricoperto di geotessile, i bordi del materiale devono essere ripiegati sulle pareti di almeno 60 cm, dopodiché viene versato uno strato di ghiaia di 5 centimetri.

Fase 3. Sulla sommità viene installato un apposito tubo di drenaggio mantenendo una pendenza verso il bacino di 0,5 cm/1 lineare. M.

Posa del tubo su geotessili e riempimento con pietrisco

Grazie a questo design, l'acqua scorrerà nel tubo di drenaggio, ma esso (il tubo) non si ostruirà. L'umidità verrà scaricata in un serbatoio di drenaggio (può essere un pozzo o una fossa e le dimensioni dipendono dall'afflusso di acqua e sono determinate individualmente).

Prezzi per un pozzo drenante

drenaggio bene

Impermeabilizzazione verticale

L'isolamento di tipo verticale è il trattamento delle pareti di una fondazione finita. Esistono diversi modi per proteggere la fondazione, possibili sia durante la costruzione dell'edificio che dopo la costruzione.

Tavolo. Punti di forza e di debolezza delle opzioni di impermeabilizzazione più popolari

Materiale	Vita operativa	Facile da riparare	Elasticità	Forza	Costo, al m²
	Dai 5 ai 10 anni	★★★☆☆	★★★★★	★★☆☆☆	Circa 680 rubli
Mastice poliuretanico	Dai 50 ai 100 anni	★★★☆☆	★★★★★	★★☆☆☆	Circa 745 rubli
Materiali bituminosi laminati	Dai 20 ai 50 anni	★☆☆☆☆	-	★☆☆☆☆	Circa 670 rubli
Membrane polimeriche (PVC, TPO, ecc.)	Dai 50 ai 100 anni	-	★☆☆☆☆	★★★☆☆	Circa 1300 rubli

Economico e semplice, e quindi il metodo più popolare per impermeabilizzare le fondamenta. Prevede un trattamento completo con mastice bituminoso, che penetra in tutte le fessure e i vuoti e impedisce all'umidità di entrare in casa.

Informazioni importanti! Quando scegli un particolare mastice bituminoso, presta attenzione ai segni: questo ti aiuterà a scoprire la resistenza al calore del materiale. Ad esempio, il mastice contrassegnato con MBK-G-65 ha una resistenza al calore (per cinque ore) rispettivamente di 65°C e MBK-G-100 – 100°C.

Vantaggi del mastice bituminoso:

• facilità d'uso (può essere fatto da solo);
• prezzo abbordabile;
• elasticità.

Screpolatura:

• bassa velocità di lavoro (richiede l'applicazione di più strati, il che richiede molto tempo);
• non la migliore resistenza all'acqua (anche un'applicazione di alta qualità non garantisce una protezione al 100%);
• fragilità (dopo 10 anni dovrai ritrattare il fondotinta).

Il processo di applicazione del mastice stesso è estremamente semplice e consiste in diverse fasi.

Fase 1. Preparazione della superficie. Di seguito sono riportati i requisiti di base.

1. La superficie della fondazione deve essere solida, con bordi ed angoli smussati o arrotondati (ø40-50 mm). Nei punti in cui si verificano le transizioni verticale e orizzontale, vengono realizzati i raccordi: in questo modo le superfici di giunzione verranno unite in modo più fluido.
2. Le sporgenze taglienti che compaiono nel punto di incontro degli elementi della cassaforma sono estremamente pericolose per il bitume. Queste proiezioni vengono rimosse.
3. Le aree di cemento ricoperte da gusci di bolle d'aria vengono levigate con malta cementizia a grana fine a base di una miscela edile secca. Altrimenti, nel mastice appena applicato appariranno delle bolle che scoppieranno 10 minuti dopo l'applicazione.

Inoltre, lo sporco e la polvere devono essere rimossi dalla superficie e quindi asciugati accuratamente.

Informazioni importanti! L'umidità della base è un indicatore molto importante e non deve superare il 4%. A una velocità più elevata, il mastice si gonfierà o inizierà a staccarsi.

Testare l'umidità della base è abbastanza semplice: è necessario stendere un pezzo di pellicola PE di 1x1 m su una superficie di cemento e se dopo un giorno non c'è condensa sul film, puoi tranquillamente procedere a ulteriori lavori.

Fase 2. Per aumentare l'adesione, la base preparata viene primerizzata con un primer bituminoso.

Puoi andare dall'altra parte e preparare tu stesso un primer dal bitume. Per fare ciò, il bitume di qualità BN70/30 deve essere diluito con un solvente a rapida evaporazione (ad esempio benzina) in un rapporto di 1:3.

Uno strato di primer viene applicato su tutta la superficie e due nei punti di giunzione. Questo può essere fatto sia con un pennello che con un rullo. Dopo che il primer si è asciugato, viene applicato il mastice vero e proprio.

Fase 3. Il blocco di bitume viene spezzato in piccoli pezzi e sciolto in un secchio sul fuoco.

Si consiglia di aggiungere una piccola quantità di “work off” durante il riscaldamento. Quindi il bitume liquido viene applicato in 3-4 strati. È importante che il materiale non si raffreddi nel contenitore, perché quando viene nuovamente riscaldato perde parzialmente le sue proprietà.

Lo spessore totale dello strato impermeabilizzante dipende dalla profondità del getto del fondo (vedi tabella).

Tavolo. Rapporto tra lo spessore dello strato di bitume e la profondità della fondazione

Fase 4. Dopo l'essiccazione, il bitume deve essere protetto, poiché può danneggiarsi se riempito con terreno contenente detriti. Per fare ciò, è possibile utilizzare geotessili laminati o isolamento EPS.

Prezzi per mastice bituminoso

mastice bituminoso

Video - Isolamento della fondazione con EPPS

Rinforzo

L'isolamento bituminoso richiede rinforzo per:

• cuciture fredde;
• la giunzione delle superfici;
• crepe nel cemento, ecc.

Per il rinforzo vengono spesso utilizzati tessuti in fibra di vetro e fibra di vetro.

Il materiale in fibra di vetro deve essere annegato nel primo strato di bitume e arrotolato con un rullo: ciò garantirà una maggiore aderenza. Non appena il mastice si è asciugato, viene applicato lo strato successivo. È importante che il materiale in fibra di vetro venga posato con una sovrapposizione di 10 cm in entrambe le direzioni.

Il rinforzo garantirà una distribuzione più uniforme del carico sull'intera striscia isolante, minimizzerà l'allungamento del bitume nei punti in cui si sono aperte fessure e, di conseguenza, prolungherà significativamente la durata.

Prezzi della vetroresina

fibra di vetro

Può servire sia come protezione principale che come supplemento al mastice bituminoso applicato. In genere, per questo viene utilizzato il feltro per tetti.

Tra i vantaggi del metodo ci sono:

• basso costo;
• disponibilità;
• buona durata (circa 50 anni).

Per quanto riguarda le carenze, ciò può includere solo il fatto che non puoi affrontare il lavoro da solo. L'algoritmo delle azioni dovrebbe essere il seguente.

Fase 1.

A differenza del metodo precedente, non è necessario applicare con attenzione il materiale, poiché il mastice è necessario esclusivamente per fissare l'impermeabilizzazione in rotolo alla base.

Fase 2. Utilizzando un bruciatore, il materiale del tetto viene leggermente riscaldato dal basso, dopo di che viene applicato su uno strato di bitume caldo. I fogli di cartone catramato vengono uniti con una sovrapposizione di 10-15 cm, tutti i giunti vengono lavorati con una torcia.

Fase 3. Dopo aver attaccato il cartone catramato, è possibile riempire la fondazione, poiché qui non è necessaria una protezione aggiuntiva.

Informazioni importanti! Il feltro per tetti può essere sostituito con materiali più moderni fusi alla base. Può trattarsi di pellicole polimeriche o tele con rivestimento bitume-polimero (ad esempio Izoelast, Technoelast, ecc.).

Prezzi del materiale di copertura

Feltro di copertura

Video - Impermeabilizzazione con catramato

Questo metodo è estremamente semplice da eseguire e viene utilizzato per impermeabilizzare e livellare la superficie della fondazione. Qui vantaggi dell'impermeabilizzazione dell'intonaco:

• semplicità;
• ad alta velocità;
• costo accessibile dei materiali.

Screpolatura:

• bassa resistenza all'acqua;
• breve durata (circa 15 anni);
• possibile comparsa di crepe.

Non c'è nulla di complicato nel processo di candidatura. Innanzitutto, una rete di mastice viene fissata alla fondazione mediante tasselli, quindi viene preparata una miscela di gesso con componenti resistenti all'acqua. La miscela viene applicata al fondotinta utilizzando una spatola. Dopo che l'intonaco si è asciugato, il terreno viene riempito.

Si tratta essenzialmente di una dispersione di particelle di bitume modificato con polimero in acqua. La composizione viene spruzzata sulla base, fornendo impermeabilizzazione di alta qualità. Vantaggi questo metodo sono i seguenti:

• impermeabilizzazione di alta qualità;
• non sono necessarie competenze speciali;
• durabilità.

Ma c'è anche screpolatura:

• costo elevato della composizione;
• bassa velocità di funzionamento in assenza di uno spruzzatore.

Inoltre, la gomma liquida non può essere acquistata ovunque. Lo stesso tipo di composizione, disponibile in due tipologie, è abbastanza adatto per il fondotinta.

1. Elastomix - applicato in 1 mano, indurisce per circa 2 ore. Nessuna ulteriore conservazione dopo l'apertura della confezione.
2. L'Elastopaz è un'opzione più economica, ma viene applicato in 2 strati. Tipicamente Elastopaz può essere conservato anche dopo l'apertura della confezione.

Fase 1. La superficie viene pulita da sporco e detriti.

Fase 2. Il fondotinta è rivestito con un primer speciale. In alternativa è possibile utilizzare una miscela di gomma liquida e acqua (rapporto 1:1).

Fase 3. Dopo un'ora, quando il primer si è asciugato, viene applicato un materiale impermeabilizzante (in uno o due strati, a seconda del tipo di composizione). Si consiglia di utilizzare uno spruzzatore, ma è possibile utilizzare anche un rullo o un pennello.

Prezzi della gomma liquida

gomma liquida

Video - Trattamento della base con gomma liquida

Isolamento penetrante

Sul supporto, precedentemente ripulito dallo sporco e leggermente inumidito con acqua, si applica con uno spruzzatore un'apposita miscela (Penetron, Aquatro, ecc.), penetrando nella struttura per circa 150 mm. È importante che la soluzione venga applicata in due o tre strati.

Di base vantaggi:

• protezione efficace;
• la capacità di trattare le superfici all'interno dell'edificio;
• facilità d'uso;
• lunga durata.

Screpolatura:

• bassa prevalenza di tali soluzioni;
• alto prezzo.

Realizzare un castello di argilla

Un modo semplice ma allo stesso tempo efficace per proteggere la base dall'umidità. Innanzitutto, attorno alla fondazione viene scavata una fossa profonda 0,5-0,6 m, quindi il fondo viene riempito con un “cuscino” di ghiaia o pietrisco di 5 centimetri. Successivamente, l'argilla viene versata in più fasi (ogni strato viene accuratamente compattato). L'argilla stessa fungerà da cuscinetto contro l'umidità.

L’unico vantaggio del metodo è la sua facilità di implementazione.

Un castello di argilla è adatto solo per pozzi e oggetti domestici. Se stiamo parlando, ad esempio, di un edificio residenziale, questo metodo può essere utilizzato solo come aggiunta all'impermeabilizzazione esistente.

Questo metodo di protezione della fondazione è apparso relativamente di recente e consiste in quanto segue: i tappetini riempiti di argilla vengono inchiodati sulla superficie pulita della fondazione utilizzando una pistola di montaggio o tasselli. I tappetini devono essere posati con una sovrapposizione di circa 12-15 cm, a volte al posto dei tappetini vengono utilizzati speciali pannelli di cemento argilloso, e in questo caso i giunti devono essere ulteriormente lavorati.

Sovrapposizione - foto

In linea di principio, l'isolamento a schermo è una versione migliorata di un castello di argilla e quindi può essere utilizzato solo per edifici pubblici.

Riassumendo. Quale opzione dovrei scegliere?

L'opzione ottimale per impermeabilizzare una fondazione a strisce dovrebbe includere l'impermeabilizzazione sia orizzontale che verticale. Se, per un motivo o per l'altro, durante la costruzione non è stato posato l'isolamento orizzontale, è meglio ricorrere al mastice bituminoso o all'intonaco speciale. Ma, ripetiamo, ciò sarà più efficace solo in combinazione con una protezione di tipo orizzontale.

L'impermeabilizzazione della fondazione a nastro di un edificio residenziale è necessaria per impedire l'umidità proveniente dai sedimenti e dalle acque sotterranee nel calcestruzzo e negli elementi di rinforzo inclusi nella struttura di fondazione. La bagnatura del calcestruzzo provoca la distruzione delle fondamenta a causa dell'espansione dell'acqua ghiacciata nei capillari del nastro di cemento e porta alla corrosione delle armature in acciaio, riducendo le proprietà di resistenza delle fondamenta della casa. I proprietari di singoli edifici sono in grado di eseguire autonomamente correttamente i lavori di impermeabilizzazione delle fondamenta della propria casa, possedendo determinate conoscenze in questo settore.

L'effetto distruttivo dell'umidità sulle fondamenta di un edificio si verifica quando l'acqua interagisce con i materiali della struttura di fondazione. La struttura porosa del calcestruzzo, satura di capillari, contribuisce al costante assorbimento dell'umidità dall'ambiente e dalle acque sotterranee da parte del calcestruzzo. Affinché la fondazione a nastro di un edificio residenziale sia il più protetta possibile da un ambiente umido, è necessario, in conformità con (precedentemente SNiP 2.03.11-85), garantirne l'impermeabilizzazione utilizzando metodi di protezione dalla corrosione primaria e secondaria ( clausole 4.5, 4.6 e 4.7). L'impermeabilizzazione delle fondazioni rientra nella categoria delle protezioni secondarie, basate sull'utilizzo di rivestimenti protettivi o trattamenti con composti speciali.

Schema di fondazione di strisce impermeabilizzanti.

I costruttori con le proprie mani o con il coinvolgimento di organizzazioni specializzate eseguono misure per applicare materiali impermeabilizzanti alla fondazione, tenendo conto dei fattori esterni che influenzano le fondamenta della casa:

• Precipitazioni atmosferiche e acqua di fusione;
• Acque sotterranee.

Per garantire la protezione della fondazione dalla penetrazione di acque sedimentarie e di fusione, è sufficiente realizzare un'area cieca di alta qualità attorno al perimetro dell'intero edificio. Per realizzare la protezione idraulica dall’umidità del terreno è necessario tenere conto di una serie di dati iniziali, tra i quali i principali sono:

1. Tipologia delle acque sotterranee in prossimità della struttura;
2. Profondità della falda freatica che passa vicino all'edificio;
3. Eterogeneità dei suoli nell'area edificabile;
4. Scopo e funzionamento pianificato della casa.

Consideriamo come questi fattori influenzano la scelta del metodo di impermeabilizzazione della fondazione.

Tipo di acque sotterranee

Le acque sotterranee hanno un impatto diretto sulla formazione del livello della falda freatica (GWL) nell'area del cantiere e sul grado di umidità del suolo in prossimità della fondazione. Il diagramma seguente mostra gli schemi di distribuzione dei due principali tipi di acque sotterranee nel suolo:

• I Verkhovodka sono centri locali di formazione dell'acqua che hanno un carattere stagionale di esistenza. Verkhovodka si trova vicino alla superficie terrestre, si forma ed esiste solo durante i periodi di elevata umidità ambientale, scomparendo durante i periodi di siccità;
• Acque sotterranee che si trovano in prossimità della superficie terrestre e hanno una distribuzione territoriale regionale. I livelli delle acque sotterranee sono soggetti a fluttuazioni stagionali.

Come accennato in precedenza, per proteggersi dall'acqua alta è sufficiente realizzare una buona zona cieca e un drenaggio delle tempeste. La protezione dalle acque sotterranee dipenderà dalla sua profondità. Questa dipendenza è discussa di seguito.

Profondità delle acque sotterranee

“Raccomandazioni per la progettazione dell'impermeabilizzazione delle parti sotterranee di edifici e strutture” Istituto Centrale di Ricerca sugli Edifici Industriali, M., 1996 (modificato nel 2009), ha stabilito che l'impermeabilizzazione delle strutture deve essere effettuata al di sopra del livello massimo del suolo di almeno 0,5 m (p. clausole 1.8 e 1.9). Poiché il valore medio delle fluttuazioni del livello dell'acqua calda in molte regioni della Federazione Russa, secondo i risultati delle indagini geologiche, è accettato entro 1,0 m, per garantire la protezione della fondazione dall'umidità del terreno, si raccomanda attenersi a questo indicatore come punto di riferimento fondamentale nella scelta dell'impermeabilizzazione per il basamento di un edificio, in funzione della profondità dell'acqua calda. . In particolare:

• Quando il livello dell'acqua è inferiore a 1 m sotto la base della fondazione è necessario impermeabilizzare la fondazione;
• Se il livello della falda freatica si trova a più di 1 m più in profondità rispetto alla fondazione, la protezione idraulica non può essere installata.

È necessario prendere in considerazione la possibilità di un aumento del livello dell'acqua come conseguenza dello sviluppo delle infrastrutture nella regione. Così come il livello massimo delle acque sotterranee delle passate stagioni.

Con un livello elevato di acqua calda che supera il livello inferiore della base di fondazione, oltre all'impermeabilizzazione, è necessario realizzare anche un drenaggio locale per rimuovere l'umidità dalla fondazione, come prescritto in "Progettazione e costruzione di basi e fondazioni di edifici e strutture” (Capitolo 11).

Eterogeneità del suolo

L'eterogeneità dei terreni con diverse composizioni chimiche porta all'aggressione chimica delle acque sotterranee nei confronti del calcestruzzo nelle fondamenta, fino alla sua distruzione (corrosione del calcestruzzo). Durante il getto della fondazione è richiesto l'uso di uno speciale calcestruzzo resistente alla corrosione di grado W4 e di una protezione idraulica altamente affidabile realizzata con materiali resistenti agli ambienti aggressivi.

Scopo e funzionamento pianificato della casa

Se ci sono scantinati attrezzati con le proprie mani per scopi funzionali come palestra, officina, ecc. sono poste crescenti esigenze sull'affidabilità dell'impermeabilizzazione al fine di prevenire il deterioramento del microclima in queste stanze.

L'impermeabilizzazione correttamente predisposta della fondazione a nastro di un edificio residenziale richiede il rispetto di tre principi di base per la costruzione di un sistema di impermeabilizzazione per le fondazioni di edifici di qualsiasi scopo:

1. Continuità di ogni strato di impermeabilizzazione lungo tutto il perimetro dell'impermeabilizzazione;
2. Installazione di uno strato impermeabilizzante solo sul lato esposto all'umidità, ovvero l'impermeabilizzazione della fondazione deve essere eseguita all'esterno, ma in nessun caso all'interno del seminterrato;
3. Speciale preparazione preliminare della superficie esterna del sottofondo per la successiva applicazione del materiale impermeabilizzante.

Tipi di impermeabilizzazione delle fondazioni a nastro

Secondo la clausola 5.1.2 del regolamento (ex SNiP 2.03.11-85), l'impermeabilizzazione di una struttura in calcestruzzo è garantita:

• Pitture, vernici e rivestimenti in mastice;
• Rivestimenti e rivestimenti in gesso;
• Isolamento incollato;
• Impregnazione dello strato superficiale della struttura o altri metodi di trattamento superficiale.

In relazione alle fondazioni a nastro, tenendo conto delle moderne tecnologie per l'applicazione dell'impermeabilizzazione, l'impermeabilizzazione verticale è suddivisa in base al metodo di installazione nelle seguenti tipologie:

• Rivestimento (pittura);
• saldato;
• Intonacatura;
• Incollare;
• Iniezione;
• Impregnante;
• Spruzzabile.

Impermeabilizzazione del rivestimento (pittura).

L'impermeabilizzazione mediante tecnologia di rivestimento si basa sull'utilizzo di bitume ed emulsioni bitume-polimero e mastici con formazione di pellicole impermeabili sulla superficie della fondazione.

L'impermeabilizzazione del rivestimento protegge la fondazione dalla penetrazione dell'umidità capillare del terreno in terreni a bassa umidità quando l'acqua sotterranea viene rimossa 1,5-2 metri sotto il livello del pavimento del seminterrato. In presenza di pressione idrostatica, è consentito utilizzare la tecnologia di rivestimento nelle seguenti opzioni:

• Il mastice bituminoso viene utilizzato per pressioni non superiori a 2 m;
• Mastice bitume-polimero - per una pressione non superiore a 5 m.

I mastici vengono applicati in 2-4 strati. Lo spessore del rivestimento impermeabilizzante dipende dallo spessore del listello di base ed è:

• 2 mm – per sottofondi con profondità di posa fino a 3 metri;
• 2-4 mm – per sottofondi con profondità di posa da 3 a 5 metri.

I vantaggi del rivestimento della protezione del bitume sono i seguenti:

• Costo relativamente basso;
• Nessun requisito speciale per le qualifiche degli artisti;
• Elevata elasticità;
• Ottima adesione.

Tra gli svantaggi va notato la breve durata: dopo 6 anni l'isolamento perde la sua elasticità. Lo strato impermeabilizzante si ricopre di crepe, il che riduce il livello complessivo di impermeabilizzazione. Per aumentare la durata di conservazione dell'isolante, vengono aggiunti additivi polimerici per garantire maggiori caratteristiche prestazionali del rivestimento impermeabilizzante.

La tecnologia per applicare il mastice è semplice. Uno speciale primer viene applicato sulla superficie precedentemente preparata con un rullo o un pennello, garantendo una penetrazione profonda nel materiale di fondazione. Dopo che il primer si è asciugato, il mastice bituminoso viene applicato a strati.

Impermeabilizzazione saldata e incollata

Queste tecnologie riguardano metodi di impermeabilizzazione con materiali in rotolo. Sono utilizzati sia come misure impermeabilizzanti indipendenti sia come aggiunta al metodo di rivestimento fai-da-te. Quando si utilizza l'impermeabilizzazione adesiva si utilizza il tradizionale feltro per tetti, che viene fissato alla superficie della fondazione trattata con un primer bituminoso.

Con l'impermeabilizzazione incollata, lo spessore dello strato impermeabilizzante raggiunge i 5 mm. È consentito l'uso di 2-3 strati.

Il cartone catramato può essere fissato con speciali mastici adesivi in ​​più strati con una sovrapposizione di 15-20 cm Se il fissaggio del cartone catramato viene effettuato mediante riscaldamento con bruciatore a gas, otterremo la tecnologia della fusione. Dai materiali moderni, invece del feltro per tetti, vengono utilizzati materiali impermeabilizzanti in rotolo: Technonikol, Technoelast e altri materiali per la fusione del poliestere su una base polimerica, che aumenta la resistenza all'usura del rivestimento. La durata di tale impermeabilizzazione è di 50 anni.

Impermeabilizzazione dell'intonaco

La posa dell'impermeabilizzazione con il metodo dell'intonaco è identica all'intonacatura delle pareti utilizzando i fari con le proprie mani. Per l'isolamento vengono utilizzate miscele di componenti resistenti all'umidità come cemento polimerico e idrocemento. Lo spessore minimo dello strato applicato deve essere di 20 mm.

I vantaggi del metodo di intonacatura includono il basso costo dei materiali e la facilità di implementazione.

Tra gli svantaggi è necessario notare:

• Livello medio di resistenza all'umidità;
• Breve durata, dopo 5 anni compaiono crepe attraverso le quali può fuoriuscire acqua.

Impermeabilizzazione ad iniezione

Il metodo di iniezione dell'impermeabilizzazione si basa sul pompaggio sotto pressione di speciali miscele di polimeri iniettori nei pori della fondazione. Per la tecnologia di iniezione, i materiali sono prodotti su base minerale o poliuretanica, con una densità vicina all'acqua normale. Se si utilizzano mescole a base poliuretanica saranno necessari almeno 1,5 litri per impermeabilizzare ogni metro quadrato, mentre le miscele a base acrilica ne richiederanno molto meno. La perforazione per l'iniezione viene eseguita utilizzando trapani o trapani a percussione convenzionali; le dimensioni dei fori (da 25 a 32 mm) sono determinate dai diametri dei packer e delle capsule di iniezione. Al termine del processo di iniezione, la perforazione viene sigillata con una miscela cemento-sabbia di composizione normale.

Impermeabilizzante per impregnazione

Questa tecnica si basa sull'impregnazione del calcestruzzo con speciali materiali leganti organici che riempiono i capillari del calcestruzzo e formano uno strato antiigroscopico nel calcestruzzo fino a 30-40 mm di profondità.

La tecnologia di spruzzatura del materiale impermeabilizzante richiede l'uso di uno spruzzatore speciale. Sebbene il costo dei materiali sia elevato, il loro utilizzo è economicamente giustificato per l'impermeabilizzazione di fondazioni di configurazioni complesse difficili da elaborare in altri modi.

Drenaggio come misura ausiliaria

La disposizione dei sistemi di drenaggio ha lo scopo di rimuovere l'umidità in eccesso dal sistema di fondazione di un edificio ad un livello elevato di acque sotterranee. Secondo la clausola 11.1.15 del regolamento, i drenaggi sono divisi in generali e locali. Il loro utilizzo in combinazione con l'impermeabilizzazione aiuta a proteggere il sottofondo dagli effetti penetranti dell'umidità del terreno.

L'impermeabilizzazione fai-da-te di una fondazione a strisce è un processo tecnologico complesso che richiede una chiara comprensione di ogni fase dell'intero evento. Solo in questo caso sarà garantito un lungo periodo di funzionamento senza problemi della casa.

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Effettuare l'impermeabilizzazione della fondazione è possibile solo tenendo conto di diversi fattori, quali: tipologia del terreno, livello della falda freatica, condizioni climatiche, tipologia della fondazione. Puoi fare a meno dell'impermeabilizzazione nelle regioni calde con precipitazioni minime e bassa umidità, così come quando c'è un profondo passaggio delle acque sotterranee. In altri casi è necessaria l'impermeabilizzazione di qualsiasi struttura. Maggiori informazioni su cos'è l'impermeabilizzazione delle fondamenta, tipi di impermeabilizzazione e metodi di applicazione nel nostro articolo.

Impermeabilizzazione esterna del seminterrato

In che modo l'umidità influisce sul fondotinta?

L'acqua danneggia l'integrità della fondazione in almeno due modi.

Prima di tutto, questo è il dilavamento del cemento, la comparsa di rugosità e buche sulla sua superficie.

Non meno pericoloso è il ghiaccio d'acqua che è entrato nei pori del cemento. Quando l’acqua ghiaccia, tende ad espandersi di volume anziché contrarsi. Penetrando all'interno della struttura di fondazione, una volta ghiacciato, la distrugge al suo interno, formando crepe e fessure. Pertanto, durante la costruzione, l'impermeabilizzazione della fondazione dovrebbe essere effettuata durante il processo di costruzione.

Distruzione della fondazione per mancanza di impermeabilizzazione

Perché impermeabilizzare?

Nel seminterrato di un edificio senza una buona impermeabilizzazione appariranno sicuramente allagamenti e perdite sul pavimento e muffe sui muri. È inaccettabile conservare cibo o articoli per la casa in una casa del genere. È importante selezionare materiali di alta qualità per l'impermeabilizzazione e seguire la tecnologia di costruzione delle fondamenta per proteggere la casa dagli effetti distruttivi dell'umidità.

L’impermeabilizzazione svolge compiti importanti:

rafforza le fondamenta e prolunga la durata;

previene la distorsione delle pareti della casa e la formazione di crepe;

previene la fuoriuscita delle pareti e la presenza di acqua nei seminterrati, la formazione di muffe; protegge dai distruttori naturali.

Tipi di isolamento dall'umidità

Si divide nelle seguenti tipologie:

orizzontale;

verticale;

dispositivo per zone cieche.

In alcuni casi, tutti i mezzi di protezione vengono utilizzati contemporaneamente.

Impermeabilizzazione orizzontale

Viene utilizzato per impedire all'umidità di spostarsi da un livello all'altro. Destinato a tutti i tipi di fondazioni: nastro, soletta, supporti singoli.

Isolamento orizzontale: spesso utilizzato per proteggere le pareti di una casa

Tale protezione è il trattamento delle pareti di una fondazione già pronta. L'impermeabilizzazione verticale è progettata per proteggere la base della struttura dall'influenza dell'acqua superficiale. È necessario solo per i supporti a listello e a colonna della struttura.

L'impermeabilizzazione verticale protegge direttamente la fondazione

Sul nostro sito web puoi trovare contatti di imprese di costruzione che offrono servizi di progettazione e riparazione di fondazioni. Puoi comunicare direttamente con i rappresentanti visitando la mostra di case "Low-Rise Country".

Questo tipo di protezione protegge la fondazione dagli effetti delle precipitazioni e della neve sciolta in primavera. In questo caso, la larghezza della struttura gioca un ruolo importante. Se la larghezza è insufficiente, l'umidità verrà trasportata per un breve tratto e potrà raggiungere le fondamenta.

Per la sua costruzione vengono utilizzati i seguenti mezzi:

calcestruzzo asfaltato;

• piastrelle del marciapiede;

• membrane impermeabili.

Il metodo di costruzione dell'area cieca viene selezionato tenendo conto delle proprietà architettoniche e del prezzo dei materiali. L'opzione più economica per un'area cieca sarebbe quella di costruirla in cemento o asfalto. Questo metodo non aggiunge valore decorativo, ma protegge le fondamenta dell'edificio senza costi finanziari e di manodopera significativi. La costruzione di un'area cieca in cemento o asfalto è molto diffusa nella costruzione su larga scala di grattacieli residenziali ed edifici collettivi.

La zona cieca impedisce all'umidità di defluire dalle pareti sotto la fondazione

Regole tecniche generali

Esistono numerosi requisiti tecnici per ciascun metodo di isolamento.

È imperativo tenere conto dell'altezza delle acque superficiali.

Considerare lo scopo e le condizioni operative della struttura.

Considera la possibilità di inondazioni o forti precipitazioni.

Prendi in considerazione le proprietà del terreno durante le gelate.

Il metodo ottimale per proteggere una fondazione a strisce dovrebbe combinare l'impermeabilizzazione verticale in combinazione con la protezione di tipo orizzontale.

Isolamento per metodo di applicazione

L'isolamento verticale e orizzontale in base al metodo di applicazione può essere suddiviso nei seguenti tipi:

incollare;

intonacatura;

pittura;

montato;

iniezione.

Diamo un'occhiata a questi metodi in modo più dettagliato.

Incollare

L'isolamento incollato dall'umidità si basa sull'uso di prodotti in rotolo a base di legante bituminoso. Il materiale fuso o adesivo viene utilizzato per impermeabilizzare la fondazione. Questo metodo prevede l'applicazione di uno strato riscaldato di colla e l'incollaggio sulla superficie. Per eseguire tale protezione senza utilizzare uno strato di colla, invece del fissaggio sarà necessario utilizzare mastice bituminoso.

L'impermeabilizzazione incollata viene spesso applicata utilizzando il metodo "a caldo".

Gli agenti incollanti includono:

il feltro per tetti è il metodo più popolare;

il cartone catramato, che viene ancora utilizzato data la sua economicità, ma non dovrebbe essere utilizzato come protezione per le strutture principali degli edifici;

glassine - cartone spesso impregnato con legante bituminoso;

materiali polimerici con impregnazione di bitume.

Intonacatura

Questa impermeabilizzazione è del tipo a rivestimento.

Ora ci sono molti mezzi per proteggersi dall'umidità: si tratta di soluzioni che, oltre all'asfalto o al cemento con sabbia, contengono additivi che conferiscono proprietà benefiche.

I più comuni tra questi: vetro liquido, alluminato di sodio, ceresite.

L'isolamento in gesso viene “spalmato” sulla fondazione

Sala di pittura

L'impermeabilizzazione verniciata può essere a caldo o a freddo e prevede l'applicazione di uno strato complesso di protettivi dello spessore di 1-1 mm. I più adatti tra loro sono i rivestimenti in bitume polimero a caldo e in gomma epossidica a freddo. Questo dispositivo impermeabilizzante per fondazioni è ampiamente utilizzato per proteggere dall'umidità capillare.

L'isolamento verniciato è più liquido dell'isolamento in gesso

Montabile

Per l'impermeabilizzazione installata vengono utilizzati vari materiali plastici in fibra di vetro, cloruro di polivinile rigido e prodotti prefabbricati in cemento armato. Lo svantaggio è l'alto costo e la laboriosità del lavoro preparatorio. Tale isolamento viene utilizzato quando è impossibile l'uso dell'impermeabilizzazione convenzionale.

Impermeabilizzazione in rotoli montati della fondazione

Iniezione

Questo metodo di impermeabilizzazione si basa sul processo di creazione di una membrana tra uno strato di terreno bagnato e la fondazione. Il metodo prevede l'introduzione nella struttura di un gel idrofobico che, una volta indurito, chiude tutti i pori, impedendo la penetrazione dell'acqua.

Cos'è l'impermeabilizzazione per iniezione e come viene utilizzata per i lavori di restauro, guarda il video:

Ciò che influenza l'installazione dell'impermeabilizzazione

La fondazione funge da fondamento di qualsiasi casa. La durata dell'edificio nel suo complesso dipende dalla sua costruzione. Prima di iniziare, è necessario delineare il complesso dei lavori di impermeabilizzazione da eseguire.

La decisione può essere influenzata dai seguenti fattori: l’altezza del flusso delle acque sotterranee, le forze di aumento del gelo nel volume del suolo, le circostanze di funzionamento dell’edificio, l’eterogeneità del suolo.

Tipi di installazione della fondazione

Nel tipo a striscia, la fondazione viene realizzata sotto forma di striscia ad una certa profondità. Il telo poggia su piastre di fondazione, che permettono di distribuire uniformemente il carico su tutta la superficie.

Pile è il tipo di fondazione più economico e semplice, in cui il consumo di materiali è minimo. È costituito da pilastri separati e viene utilizzato nella costruzione di edifici che non necessitano di supporto a strisce continue. Si tratta di case leggere, la cui struttura contiene una trave inferiore portante e strutture, e le pareti sono costituite da elementi orizzontali di grandi dimensioni.

Una fondazione in lastra è la fondazione di un edificio sotto forma di una lastra piana in cemento armato. Per una platea di fondazione non è necessario scavare una fossa profonda, è sufficiente rimuovere lo strato superiore di terreno e riempirlo con pietrisco o ghiaia per proteggere la platea dall'umidità capillare.

Livello dell'acqua superficiale

Diamo un'occhiata a come eseguire l'impermeabilizzazione a un determinato livello dell'acqua. Se l'altezza dell'acqua superficiale sotto la base della fondazione è superiore a 1 metro, è possibile procedere con la protezione del rivestimento verticale e la protezione orizzontale con il cartone catramato. La localizzazione delle acque superficiali vicino alla fondazione, ma al di sotto dell'altezza del piano interrato, richiede un'ampia gamma di lavori. La protezione orizzontale è posata in 2 strati e rivestita con mastice bituminoso. Per l'impermeabilizzazione verticale vengono utilizzati sia il metodo dell'incollaggio che quello del rivestimento. Tutti i dispositivi in ​​calcestruzzo sono trattati con agenti che impediscono la penetrazione dell'umidità capillare.

Se la posizione delle acque sotterranee è più alta rispetto alle fondamenta o al pavimento del seminterrato, ai metodi sopra indicati dovrebbe essere aggiunto un sistema di drenaggio. Il costo di tali opere dipende dalle dimensioni, dalla quantità e dalla tipologia dei mezzi utilizzati.

Drenaggio delle fondamenta della casa

La presenza di umidità in eccesso nel terreno è un problema difficile ma risolvibile per un appezzamento di terreno. In questo caso è necessario non solo effettuare l'impermeabilizzazione, ma anche drenare quest'area.

Gli esperti consigliano di effettuare prima l'impermeabilizzazione durante l'installazione della fondazione. Uno dei metodi più utilizzati è l'utilizzo di componenti impermeabilizzanti e idrorepellenti per malte cementizie. Dopotutto, questi componenti non solo prevengono gli effetti dell'umidità, ma accelerano anche l'indurimento della miscela, rafforzano le fondamenta e ne aumentano la resistenza al gelo. Allo stesso tempo, è possibile aggiungere componenti che migliorano contemporaneamente sia l'isolamento idrico che quello termico.

Come eseguire l'impermeabilizzazione, vedere il seguente video:

Come proteggere una fondazione già gettata

Se l'impermeabilizzazione non è stata effettuata durante la costruzione, nessun problema. Esistono metodi di protezione dall'umidità per l'edificio finito. In questo caso vengono utilizzati teli o rotoli impermeabili incollati in materiale bitume-polimero. Oggi questo lavoro viene svolto utilizzando materiali autoadesivi. Isolamento del rivestimento - soluzioni di cemento, bitume e polimeri, mastici o emulsioni - per impermeabilizzare la fondazione, questi materiali vengono utilizzati sia durante la costruzione che per correggere ed eliminare crepe o scheggiature apparse nella fondazione.

Affidati agli esperti

Come dimostra la pratica, gli errori nell'impermeabilizzazione sono difficili e costosi da correggere durante il funzionamento, quindi per motivi di sicurezza è necessario contattare gli specialisti in fase di costruzione. È meglio eseguire l'impermeabilizzazione quando si costruisce un edificio, perché riparare le fondamenta in futuro sarà più costoso e richiederà più manodopera rispetto alla costruzione di una casa. Gli esperti analizzeranno la superficie del cantiere e consiglieranno la tipologia di fondazione più idonea. Calcoleranno con competenza e rapidità la sua installazione, tenendo conto della ventilazione, della rete fognaria e di tutte le reti di servizi. Gli specialisti delle imprese di costruzione eseguiranno la costruzione di alta qualità della fondazione, l'organizzazione dell'impermeabilizzazione e l'isolamento della struttura.