Как построить торговый павильон своими руками. Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек Как построить павильон

Пчеловодство не стоит на месте и периодически внедряет какие-нибудь новые наработки, которые позволяют создать более комфортные условия для труда и развития, а владельцу пасеки, при этом, упростить и сократить ежедневные хлопоты. Одной из интересных наработок является обустройство для пчел по типу «Берендей». Если вам интересно, что это и как эту конструкцию сделать , предлагаем прочесть нашу статью.

Кассетный павильон

Кассетный павильон - это небольшой мобильный блок с разделенными фанерными перегородками 10–40 отсеками, в которых проживают пчелиные семьи. Этот блок можно легко транспортировать, подвозя ближе к медоносным .

Он может иметь различные размеры и конструкции. Внутреннее его устройство можно сравнить с комодом, где в каждом «ящичке» находится отдельный улей.

Лучше всего, если павильон будет оборудован колесами, что упростит хозяину пасеки задачу по транспортировке его к источнику взятка для повышения объемов изготавливаемого .

Знаете ли вы? Для получения одной столовой ложки меда потребуется работа 200 пчел на протяжении всего дня. Одно насекомое приносит один килограмм меда после облета восьми миллионов . За день оно способно облететь около семи тысяч растений.

Пчеловоды используют кассетный павильон по-разному: как стационарную пасеку и как передвижную.

Изготавливаются либо приобретаются павильоны с несколькими целями:

• оптимизация пространства на пасеке (можно сравнить, сколько места на участке, например, займут 10 ульев либо один пчелопавильон);
• повышение количества собранного за сезон меда;
• использование не только для медосбора, но и как опылителя, пасеки для секционного сбора меда, создания .

Существуют различные вариации обустройства пчелопавильонов.

Больше всего позитивных откликов заработала конструкция «Берендей». Ее считают наиболее эффективной, удобной и перспективной.

Сегодня павильон «Берендей» можно приобрести, а также изготовить собственноручно, имея лишь некоторые столярные навыки и небольшое количество инструментов.

Стоимость одного павильона на 48 семей составляет около 3–4,5 тысяч долларов в б/у варианте и до 9 тысяч долларов за новую конструкцию.

Знаете ли вы? Рекордное количество меда, которое удалось собрать одной пчелиной семье в течение сезона, составляет 420 кг.

Конечно же, изготовленный своими руками пчелопавильон «Берендей» обойдется намного дешевле - как минимум, на 40 %.

Павильон «Берендей» своими руками

Нельзя сказать, что изготовить павильон совсем просто. Конечно, придется немного повозиться. Начинать следует с разработки чертежа. Имея готовый чертеж на руках, можно будет четко определить, какие инструменты понадобятся и как будет выглядеть конструкция в готовом виде.

В чертеже должны быть представлены:

• готовые размеры павильона;
• порядок размещения, размеры рабочих и бытовых помещений;
• оборудование внутреннего обогрева;
• оборудование внутреннего освещения;
• обустройство вентиляции;
• наличие отсека для хранения инвентаря и одежды.

Что касается размера, то пчеловод должен входить в него в полный рост, не упираясь в потолок головой. Проход желательно оставить шириной не менее 0,8 м.

Важно! Количество отсеков определяется в зависимости от размера павильона. Как правило, если он делается своими руками, то желательно, чтобы их было не более двадцати. В противном случае семьи будут смешиваться .

Длина павильона будет соответствовать количеству ульев и их расположению.

Материал и инструменты

Для того, чтобы получился хороший кассетный , необходимо владеть хотя бы минимальными навыками по работе с , металлом, а также следующими инструментами:

• шуроповерт;
• гвозди;
• саморезы;
• молоток;
• плоскогубцы;
• пила;
• рубанок;
• уровни.

Из материалов понадобятся:

• деревянные доски и брусья (либо металлические трубы);
• рубероид;
• пенопласт;
• толь;
• мягкая древесноволокнистая доска;
• шифер или кровельный алюминий;
• сетка из металла либо картона (размеры ячеек 2,5–3 мм);
• накидные крючки;
• оргстекло либо пленка.

При изготовлении передвижной конструкции потребуются также:

• прицеп (отлично подходит от грузовиков ЗИЛ и ИФ);
• сварочный аппарат;
• домкрат.

Процесс изготовления

Павильон «Берендей» делают трех видов: на 16, 32 и 48 семей.

Процесс изготовления павильона можно условно разделить на три этапа:

• изготовление каркаса;
• обустройство внутренностей;
• изготовление кассет.

Каркас

Каркас делается из деревянных брусьев (металлических прутьев), которые впоследствии будут обшиваться досками, либо металлических коробов. При обшивании досками нужно избегать образования щелей.

Для герметичности верх досок нужно оббить фанерой и рубероидом. Стены и пол необходимо сделать многослойными с обязательным использованием утеплителя, который не даст сильно охлаждаться павильону зимой и перегреваться летом. Внутренняя обшивка будет выполнена из трехмиллиметрового ДВП.

Крыша изготавливается из рубероида либо металлического профиля. Она может быть откидной. В ней необходимо будет сделать люки либо окна для проникновения дневного света. Также ее нужно будет заизолировать от внешнего шума. Для этой цели лучше всего подойдет пенопласт, который кладется под кровлю.

В корпусе необходимо продумать и сделать две входные двери (одну - в рабочую зону, другую - в подсобку), а также летки.
Если павильон располагается на возвышении (например, на прицепе, телескопических стойках), то его нужно будет оборудовать раздвижной металлической лестницей, по которой можно будет подниматься и входить внутрь кассетного улья.

Каркас каждой секции делается из нескольких слоев, с пенопластом, который помещается между фанерой. В одной секции будет располагаться восемь стояков с внутренними перегородками. Каждый стояк рассчитан на девять кассет для двух семей.

Стояки оборудуются одной дверью, которая предоставляет доступ к двум кассетам. Таким образом, дверей должно быть пять.

Они должны закрываться на откидные крючки и быть выполненными из прозрачных материалов (оргстекло, плотная пленка), чтобы можно было осматривать состояние семьи, не тревожа ее. Также в них следует проделать по четыре вентиляционных отверстия, которые прикрываются сеткой.
Кормушки располагаются на каждой из дверей, одновременно через них циркулирует воздух.

Нижнюю часть каждого стояка нужно оборудовать пыльцеуловителем и противоварроатозной сеткой.

На девятом кассетном уровне можно организовать два нуклеуса.

Стояки окрашиваются в разные цвета, чтобы семьи не смешивались между собой.

Кассеты

После строительства каркаса и отсеков можно переходить к обустройству кассет. Кассеты представляют собой ящики, размеры которых может определять сам пасечник.
Например, в предложенном нами видео - это ящик высотой 29,5 см, длиной 46 см и шириной 36 см.

Кассеты должны быть выполнены из крепких и прочных материалов - подойдет дерево, ДВП, фанера.

На передней стенке каждой кассеты должен располагаться леток. Количество рамок в кассетах определяется для каждой конструкции индивидуально.

Зазор между кассетами должен составлять 1,5 см.

Кассеты крепятся либо на шпингалетах, либо на планках-стопорах.

В павильоне должна быть предусмотрена подставка или откидной стол для извлеченных кассет.

Знаете ли вы? Пчелы обладают отличными обонятельными рецепторами - они могут слышать запах медоноса на расстоянии до одного километра.

Преимущества и недостатки

• мобильность и возможность транспортировки поближе к ;
• возможность работать с пчелами в любую погоду;
• легкость и простота содержания и работы в нем;
• универсальность - возможность использования в виде опылительно-медовой пасеки и специализированной пасеки для сбора маточного молока и производства отводков;
• увеличение количества собираемого меда и

Для того чтобы сэкономить место и время на пасеке, упростить подготовку к зиме, увеличивать урожайность и в целом упростить содержание медоносов, каждому пчеловоду пригодится павильон для пчел. В такой конструкции может проживать одновременно десяток пчелиных семейств, отделенных деревянными листами одна от другой. Многие пчеловоды задаются вопросом, как сделать своими руками такой павильон? Об этом далее в статье.

Особенности павильона

Передвижной пчелопавильон - мобильное помещение для пчел, которое может быть различным по размеру и конструкции. Например, для опыления в сложных условиях передвижения или на небольших площадях наилучшим вариантом будет обустройство небольших одноосных передвижных ульев на 12-17 пчелосемей. Для опыления на больших площадях, наоборот, целесообразнее иметь постройку, которая способна вместить 30 семей пчел и более. Мобильный павильон можно соорудить, учитывая транспортировку на полозьях или колесах (смотрите фото).

При таком режиме пасека становится подвижной - в течение всего сезона ее можно перевозить большое количество раз. Делается это для того, чтобы более полно использовать медоносную растительность и полностью освободиться от работы по разгрузке и погрузке ульев. Подвижной павильон имеет более комфортный для маленьких трудяг режим, а также облегчается охрана пасеки. В таких сооружениях ульи содержать можно круглогодично, поэтому необходимость строительства зимовников отпадает.

Уход за пчелами в такой мобильной конструкции не особо отличается от обычного содержания в одиночных ульях. Однако, необходимо привыкнуть к работе с ограниченным пространством и свести число работ к минимуму. В течение сезона необходимо произвести:

• санитарно-гигиеническую обработку, весенний осмотр, проверку обеспечения кормом;
• постановку магазинных надставок или постановку второго корпуса;
• сформировать отводки и отобрать расплод;
• отобрать мед и подобрать сорта для зимовки.

Видео «Пчеловодство в павильонах» в деталях показывает, как содержатся пчелы в мобильном улье.

Как изготовить самостоятельно?

Начинать постройку мобильного павильона своими руками необходимо с подготовки грамотно разработанного чертежа (например, как на фото ниже), который будет подходить под основные условия:

• нужные размеры для прицепа или фургона;
• оборудование бытовыми и рабочими отсеками;
• наличие и необходимость откидных платформ и лесенок;
• наличие вентиляции;
• возможность обогрева мобильного павильона;
• освещение рабочего прохода между бытовкой и ульями;
• наличие багажного отсека, где можно будет хранить необходимый инвентарь.

По количеству секций нужно ориентироваться под размер передвижной конструкции. Однако, опытные пчеловоды не рекомендуют делать более 20 секций, ввиду того, что пчелы будут мешать друг другу.

Инструменты и материалы

Павильон для пчел своими руками сделать непросто, поскольку для этого необходимо уметь пользоваться оборудованием для резки металла, крепительными и стягивающими инструментами. Что понадобится:

• инструменты для сварки;
• домкрат;
• уровни;
• чертеж проекта;
• грузовой прицеп, желательно не тяжелый (предпочтительно ЗИЛ, ИФ);
• бруски из дерева;
• металл для каркаса пчелопавильона;
• листы ДВП;
• доски (также можно заменить разобранными поддонами);
• рубероид;
• гвозди, саморезы, краски, дверные и оконные петли.

Пошаговая инструкция

1. Делаем набросок чертежа будущего прицепа. Павильон должен быть построен таким образом, чтобы крыша не касалась головы пчеловода, не выше. Ширина должна быть не менее 80 см. Это делается для того, чтобы стандартная 4-рамочная медогонка свободно входила между ульями. Длина пчелопавильона зависит от расположения ульев и их количества.
2. Выравниваем прицеп с помощью уровня и домкрата, поскольку после окончания постройки может оказаться, что павильон вышел кривым.
3. Снимаем пол, если он деревянный, и борта.
4. Опускаем пол в проходе между ульями, если позволяет конструкция прицепа, чтобы уменьшить высоту павильона (см. фото).

Затем нужно сварить каркас из металла. Для этого сначала вырезать уголки, длина которых должна быть одинаковой, и сварить дверной проем (см.фото каркаса).

Прикручиваем к каркасу бруски, а на них набиваем доски. Дешевле и проще всего будет прибить нешлифованные доски: их достаточно плотно закрепить рядом друг к другу на бруски.

1. Обшиваем цельными листами ДВП павильон поверх досок.
2. Кладем на крышу рубероид.
3. Делаем двери и люки.
4. Остается щель по всему периметру пола для прилетковых веранд. Ставим улья плотно к каркасу.
5. Прибиваем бруски той же ширины, как и элементы каркаса, которые выступают внутрь конструкции, сверху оставленной щели. Затем придвигаем к этим брускам вплотную улья.
6. Делаем люки в потолке под размер кочевой сетки от шестнадцатирамочного улья.
7. Привариваем ступеньки к дышлу прицепа для удобства.

Фотогалерея

Маленький передвижной пчелопавильон

Внутри пчелопавильона

12-рамочный прицеп с выдвижным рядом

Видео «Улей для передвижной пасеки »

Посмотрев данное видео, Вы увидите, как легко можно сделать улей для своей мобильной пасеки.

Вы - начинающий предприниматель. Вы уже изучили ситуацию на розничном рынке, познакомились со всеми его нюансами, пересчитали свои капиталы, рассчитали окупаемость будущего предприятия и окончательно решили для себя, что начнете свою деятельность с небольшого МАФа, а точнее с торгового павильона. Ведь его площадь невелика и аренда места под него не будет серьезной затратой. Кстати о тратах. Планы-то у Вас наполеоновские, а денег в обрез, и приходится экономить буквально на всём ради оборотного капитала. Что ж помимо денежных есть ещё и человеческие ресурсы - ваши руки золотые. Так, может быть, построить магазин своими руками?..

Что такое торговые павильоны и киоски?

Эти малые архитектурные формы (МАФ) предназначены для установки на оживлённых улицах, где есть большие людские потоки или в любом другом месте. В этом их преимущество перед обычными магазинами. Как правило, они изготавливаются из сэндвич-панелей - строительного материала, который как раз и применяется для изготовления быстровозводимых сооружений с металлическим каркасом. Панели монтируются с помощью саморезов - такой вид монтажа экономит время и денежные средства.

Такие МАФы уже готовыми выходят из цеха Металл-Плюс в виде каркасно-щитовой конструкции. Для их установки не требуется прочный фундамент, достаточно будет ленточного или винтового.

МАФы пригодны для самых разных видов торговли и услуг: продукты, питания, одежда, средства мобильной связи, товары широкого потребления, цветы, литература, сувениры, различные мастерские, парикмахерские, ломбарды, кафе и т.д. и т.п. Их стоимость невысока, поэтому бизнесмен-новичок, может сэкономить на старте хорошие деньги для оборота. А со временем из таких вот киосков можно даже создать коммерческую сеть, мобильную, ориентированную на изменения рынка - в этом еще одно их преимущество перед магазинами.

Киоск по индивидуальному эскизу

Помимо серийного проекта, можно заказать изготовление киоска по собственному эскизу, согласовав его с подрядчиком. Правда, эксклюзив потребует куда больше времени, чем стандартные 2-3 недели, да и стоить он будет чуть дороже. Но, если Вы настроены на перспективную сеть со своим брендом, который должен быть узнаваемым; который будет отличаться от конкурентов, а, значит, приносить больше прибыли, то затраты на эксклюзивность вполне оправданы. Ведь клиентов привлекает не только качество товара или услуги, а еще и оригинальность заведения, будь то магазин или что-то поменьше. Если у Вас нет дизайнерских задатков, поищите интересные решения в Интернете и на их основе придумайте, что-то свое.

Как организовать строительство торгового павильона

Для этого важно разработать план действий.

Этапы строительства:

• поиск подходящего участка;
• разработка проекта;
• закладка фундамента;
• монтаж металлических конструкций, каркаса и крыши;
• наружные и внутренние отделочные работы;
• подключение коммуникаций (электроснабжение, водопровод, сигнализация и т.п.).

Скорость и легкость – своеобразный девиз современных технологий. В строительстве он актуален так же как и в интернет-сфере, только под легкостью подразумевается невысокая масса элементов, а под скоростью – быстрота их соединения, а, значит, и краткие сроки возведения построек.

Прекрасным современным средством для достижения скорости и легкости выступают SIP-панели.

Быстровозводимые здания

Под этим понятием подразумевает такие сооружения, которые благодаря своей конструкции, позволяют значительно сократить сроки возведения. Используются для этого несколько способов или их комбинации.

• Технология ЛСТК – метод, при котором основой здания служит металлический или даже деревянный каркас. При строительстве используются тонкостенные, легкие стальные оцинкованные профили – перфорированные или цельные, позволяющие собрать достаточно жесткую конструкцию за минимальное время. Каркасные конструкции могут комбинироваться с железобетонными.

• Сэндвич панели – материал, используемый для облицовки каркаса быстровозводимого здания, а также для утепления или реконструкции традиционного. Чаще используются плиты готовые, однако выпускаются и изделия, которые собираются уже на месте в процессе монтажа. Как правило, это связано с большими объемами или сложными архитектурными элементами.

Обе технологии широко используются совместно, позволяя сооружать промышленные и жилые здания с необыкновенной скоростью. Быстровозводимые павильоны из сэндвич панелей – популярнейший вариант строительства торговой точки, однако материал позволяет построить и крупный гипермаркет также быстро и экономно. На фото – здание магазина.

Торговые павильоны из сэндвич панелей

Для торговли скорость товарооборота и возможность как можно быстрее организовать или перенести магазин, во многом определяют успех всего предприятия. Потребность в мобильности киоска, особенно если речь идет о сезонной торговле, настолько велика, что предприимчивый владелец предпочтет примитивный прилавок под навесом или даже лоток, стационарному и, конечно же, куда более удобному зданию, только потому, что последнее сооружается слишком медленно.

Строительство павильонов из сэндвич панелей решает эту проблему. Монтаж их так прост, что может быть осуществлен своими руками. В большинстве случаев постройки не требуют даже фундамента.

Структура сэндвич панелей

В общем виде материал представляет собой трехслойный элемент, состоящий из теплоизоляционного слоя в обшивке из металла, ПВХ, плит ОСБ и тому подобное. Для строительства павильонов применяются далеко не все виды изделия.

• Теплоизолятор – наполнителем плиты может служить минеральная вата – базальтовая или стеклянная, а также пенополистирол и пенополиуретан. Рекомендуется построить павильон из сэндвич панелей, в состав которых входят полимеры. Связано это с двумя факторами. Минеральная вата отличается довольно большим весом и не слишком устройства к действию влаги, а для киосков, постоянно подвергающихся воздействию дождя и снега, влагостойкость много значит. Пенополиуретан или пенополистирол обладают ничуть не меньшими теплоизоляционными свойствами, но при этом намного устойчивее по отношению к влаге, а изделия из них имеют меньшую массу.

При строительстве торгового павильона следует обратить внимание на то, чтобы наполнитель относится к категории самозатухающих или не поддерживающих горение полимеров, на что указывает соответствующая маркировка. К сожалению, киоски часто становятся жертвой хулиганских действий, а потому их пожаробезопасность должна поддерживаться на высоком уровне.

• Обкладка – рекомендуется сталь – оцинкованная, с полимерным покрытием, или алюминий. Металл обеспечивает изделиям, а, значит, и торговому павильону большую прочность и долговечность. А покрытие играет роль защиты металла от коррозии и сообщает зданию приятный внешний вид.

Сэндвич панели из металла выпускаются с гладкой, профилированной, гофрированной поверхностью и окрашиваются весьма разнообразно. На фото – быстровозводимый павильон из SIP- панелей.

Строительство торгового киоска

Благодаря легкости материала – от 30 до 80 кг, и удобству монтажа, работы по реализации проекта могут быть осуществлены своими руками. Небольшие павильоны не требуют даже фундамента – достаточно ровной бетонной площадки, и не нуждаются в применении тяжелой строительной техники.

1. Проект павильона из сэндвич панелей можно заказать, найти на соответствующих сайтах и даже рассчитать самостоятельно, если имеется соответствующий опыт. Как правило, расчеты проводят исходя из параметров выбранных панелей, так как это изделие, из-за своего строения, плохо поддается корректировке, а потому желательно, чтобы проект позволял использовать стандартные плиты.
2. На втором этапе возводится фундамент. Так как павильоны из сэндвич панелей имеют очень небольшую массу, то фундамент сооружается облегченный –мелкозаглубленный ленточный, ленточно-столбчатый и так далее, или же используется готовая бетонная площадка.
3. Сооружается металлический каркас. Сначала собирается конструкция стен и крыши по отдельности – ширину профиля следует уточнить в справочнике из расчета нагрузки на здание. При этом следует помнить, что у каркасного строения довольно большая парусность, что увеличивает нагрузку. Затем стены и крыша связываются.
4. Монтаж стены своими руками начинается с угловых элементов. При стыковке панелей между ними укладываются теплоизоляционные прокладки, а полученные швы запениваются. Плиты закрепляются саморезами. На фото демонстрируется рабочий момент.
5. Обшивка крыши производится таким же образом, но для облицовки применяется кровельные сэндвич панели.

На видео о том, как построить торговый павильон своими руками, рассказано более подробно.

Выбор места. Торговля будет процветать лишь в "бойких" местах, поэтому к выбору стоит подойти основательно. После того, как вы примерно присмотрите земельный участок под павильон, нужно будет решать, какой павильон вы хотите построить. Это уже будет зависеть от того, чем и когда вы будете торговать, выбор павильонов огромен. Для временной, летней торговли очень подходят павильоны из легких конструкций, которые не относятся к недвижимости, так как не имеют прочной связи с землей. Для иных видов торговли больше подойдет павильон с фундаментом, в котором не будет холодно. Такой павильон является недвижимостью. По права на имущество подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.

Для того, чтобы арендовать земельный участок под строительство павильона, вам будет необходимо подать в уполномоченный государственный или муниципальный орган заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места объекта - павильона. Уполномоченный орган проводит все необходимые процедуры по выбору участка и информированию заинтересованных лиц о предстоящем строительстве вашего павильона. Принимается решение о предварительном согласовании места размещения павильона, проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый учет. После этого орган принимает решение о предоставлении участка для строительства, заключается договор аренды, который необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.

Следующий шаг - получение разрешения на строительство павильона. Однако оно нужно только в том случае, если павильон можно считать объектом капитального строительства. Градостроительный кодекс дает довольно расплывчатое определение таких объектов (объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение за исключением временных построек, киосков, навесов и подобного). Однако большинство павильонов все же можно и по этим характеристикам отнести к объектам капитального строительства. Для получения разрешения на строительство необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный орган, приложив к нему:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок - договор аренды и т.д.
2. проектную документацию по павильону.
3. градостроительный план земельного участка, на котором расположен павильон.
4. заключение государственной экспертизы проектной документации по павильону.
В разных случаях могут быть необходимы иные документы.
Только по прохождении всех этих шагов можно будет начинать непосредственно строительство павильона.

Источники:

• какие документы нужны для киоска

Аренда киоска - хорошее начало для тех, кто хочет попробовать себя в бизнесе. Аренда киоска не требует больших затрат, а торговать в киоске можно фактически чем угодно (правда для определенных видов торговли потребуется лицензия). Чтобы арендовать киоск, необходимо тщательно его выбрать, проанализировать документы на киоск и заключить договор аренды.

Инструкция

Киоск - устанавливаемое в собранном виде сооружение общей площадью не более 10 кв.м., оснащенное торговым оборудованием, без торгового зала, рассчитанное на одно рабочее место продавца, совмещенное с площадью, на которой хранится товар. Залог успеха торговли через киоск - удачное месторасположение киоска. Самые выгодные места для киосков - остановки наземного транспорта и метро, места вблизи вузов, офисных учреждений. Соответственно, прежде чем арендовать киоск, необходимо решить, что именно вы собираетесь продавать и киоск, расположенный . К примеру, недалеко от вуза лучше всего поставить киоск и кофе и пирожками, недалеко от метро - с цветами, сигаретами и т.д.

После того как вы определитесь с киоском, вам будет необходимо связаться с его арендодателем и попросить у него документы на киоск. Стоит помнить, что часть киосков относится к недвижимому имуществу. Согласно законодательству, недвижимостью следует считать те , которые прочно связаны . Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в органах Росреестра. Стоит убедиться в том, что зарегистрировал киоск надлежащим образом.

В любом случае у арендодателя нужно попросить следующие документы:- документы на землю под киоском (договор аренды земли и т.д.);
- договор купли-продажи киоска (если киоск является недвижимостью, то договор должен иметь отметку о регистрации в Росреестре);
- свидетельство о регистрации права на киоск (если он является недвижимостью).

Если проанализировав документы, вы решите, что киоск оформлен надлежащим образом, то нужно заключить договор аренды. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Его существенными условиями (т.е. теми, без которых он просто не будет считаться заключенным) являются предмет договора (сам киоск) и арендная плата (только в том случае, если киоск является недвижимостью). Впрочем, размер арендной платы лучше определить в договоре в любом случае. Договор аренды киоска, являющегося недвижимым имуществом, на срок более года необходимо будет зарегистрировать в органах Росреестра.

Источники:

• киоск в аренду

Сегодня довольно популярным видом мелкого бизнеса является открытие торговых киосков и павильонов. Но для того, чтобы открыть киоск, предстоит пройти довольно длительную процедуру заключения договора аренды земельного участка. Это может занять довольно длительный промежуток времени, вплоть до нескольких месяцев.

Вам понадобится

• - заявление о предоставлении участка;
• - кадастровый паспорт на участок;
• - протокол оценки участка.

Инструкция

Обратитесь в комитет госимущества, который расположен в том районе, в котором вы хотите получить участок. Напишите заявление о предоставлении земельного участка не для строительных целей. Обязательно укажите расположение участка и необходимую его площадь.

Через месяц снова явитесь в комитет и получите ответ.

После получения разрешения от комитета госимущества временно огородите участок и проведите постановку его на кадастровый учет. После этого получите кадастровый паспорт на участок.

Проведите независимую оценку предоставляемого участка.

Предъявите кадастровый паспорт и протокол оценки участка в комитет госимущества. В свою очередь, он опубликует уведомление в газетах. Если никто из граждан в течение месяца не выразит недовольство, то будет заключен договор аренды.

Заключите договор аренды и выплатите сумму, на которую был оценен участок в результате процедуры оценки. В зависимости от стоимости будет установлена годовая арендная плата за пользование участком.

Обратите внимание

Все вышеперечисленные действия необходимы только в том случае, если вы хотите арендовать участок без цели строительства, то есть для установки киоска, металлического гаража, торгового павильона и всего того, что можно легко разобрать и удалить с участка. Если необходима аренда земли под строительство, то процедура выглядит совсем иначе и стоит гораздо дороже.

Полезный совет

В последнее время политика государства направлена на то, чтобы сократить число временных строений, ухудшающих внешний облик улиц городов. Поэтому все чаще комитет госимущества дает отказ на предоставление участка в аренду под киоск. Оптимальным вариантом будет получить данный участок под строительство и построить на нем небольшой магазин. В этом случае вы будете вполне законно занимать землю, а со временем сможете приобрести ее в собственность.

Оформление места под киоск или павильон – дело очень хлопотное и долгое. Но если вы твердо решили стать собственником торгового места – запаситесь терпением и приступайте к оформлению договора аренды земельного участка под ваш павильон.